حجم سوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| فترة بيانات التنبؤ | 2024 - 2029 |
| فترة البيانات التاريخية | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 5.00 % |
| تركيز السوق | واسطة |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة
من المتوقع أن ينمو حجم سوق الضيافة في الإمارات العربية المتحدة من 7371.2 مليون دولار أمريكي في عام 2023 إلى 9459.8 مليون دولار أمريكي بحلول عام 2028، مسجلاً معدل نمو سنوي مركب قدره 5٪ خلال الفترة المتوقعة (2022-2028).
تعد صناعة السياحة أحد أكبر مصادر الدخل غير النفطي في البلاد، وهو ما ينعكس في المعروض من الفنادق في البلاد. وعلى رأس سلسلة توريد الفنادق، من المتوقع أن ترحب دولة الإمارات العربية المتحدة بما لا يقل عن 130 موقعًا متميزًا تضم أكثر من 34000 غرفة في السنوات القادمة.
بعد كوفيد-19، تعمل دولة الإمارات العربية المتحدة على تسريع رحلة التعافي من خلال الاستفادة بقوة من الأدوات الرقمية في التسويق والبحث وإدارة الوجهات. يوفر اعتماد المنصات والمحتوى الرقمي فرصة للوصول إلى جمهور أكبر من السياح المحليين والدوليين.
وارتفع معدل إشغال الفنادق في دبي إلى 72% بين يناير/كانون الثاني ونوفمبر/تشرين الثاني 2022، وهو ارتفاع كبير عن 63% المسجلة في 2021. وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط المعدل اليومي في المدينة بنسبة 22% عن العام السابق إلى 184 دولاراً أمريكياً. وارتفع معدل الفائدة إلى 69% في الأحد عشر شهرًا الأولى من عام 2022، من 66% في نفس الفترة من عام 2021، وارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 29% من 119 دولارًا أمريكيًا.
يبدو مستقبل قطاع الضيافة مشرقاً بالنسبة لدولة الإمارات العربية المتحدة. يستثمر قطاع الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة حوالي 32 مليار دولار أمريكي للحصول على 48 ألف غرفة فندقية إضافية ليصل المجموع إلى 200 ألف غرفة. إن اهتمام القطاع المتزايد بالقضايا البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات (ESG) يلهم التغيير ويشجع الممارسات المستدامة في جميع أنحاء الصناعة. إلى جانب الرؤية الاستشرافية للحكومة، ظهرت فنادق الإمارات العربية المتحدة أقوى من أي وقت مضى بعد التباطؤ الاقتصادي الناجم عن الوباء.
اتجاهات سوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة
ارتفاع السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة يعزز نمو قطاع الضيافة
وقد مهد التحسن الاقتصادي الذي شهده العام السابق وبدء المشاريع الكبرى في دبي الطريق لنمو سياحي قوي في عام 2022، مما يضع دبي على الطريق الصحيح لتحقيق أهدافها النموية على المدى الطويل. بدأ العام بضجة كبيرة بالنسبة لقطاع السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تم اختيار دبي كأفضل وجهة سفر في العالم على رأس قائمة المتصدرين في جوائز اختيار المسافرين من موقع Tripadvisor لأفضل الوجهات لعام 2023. حصة الناتج المحلي الإجمالي إلى قطاع السياحة يصل إلى 10.14% في النصف الأول من 2023.
تستمر السياحة في كونها في قلب استراتيجية التنمية في دبي، ومن المتوقع أن تلعب دوراً هاماً في خطة دبي الاقتصادية D33. رسخت دولة الإمارات العربية المتحدة مكانتها كوجهة سياحية عالمية المستوى، حيث تجتذب ملايين الزوار كل عام بسبب تفانيها في الابتكار والتطوير.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
يهيمن قطاع الفنادق الفاخرة على صناعة الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة
تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة، عاصمة السياحة في دول الخليج، ببريقها وسحرها. يزور المكان أشخاص من جميع أنحاء العالم يبحثون عن الرفاهية وأسلوب الحياة الفاخر.
وتمثل إيرادات الفنادق الفاخرة 53.7% في عام 2023. وعلى مدى السنوات القليلة المقبلة، من المتوقع افتتاح أكثر من 130 موقعًا متميزًا تضم ما يقرب من 34000 غرفة في قطاع الفنادق الراقية في البلاد. ولا تزال سمعة البلاد في مجال الفخامة غير باهتة فيما يتعلق بالفنادق المقبلة، حيث أن 64% من المشاريع المتطورة ضمن فئة الخمس نجوم، أي ما يعادل 83 موقعًا.
ومع وجود 68 عقارًا سيتم الانتهاء منها هذا العام، فإن 52% من المشاريع المتميزة يهيمن عليها الاتجاه نحو التسليم السريع. سيكون هناك تخفيض كبير في الأسعار في المستقبل، بدءًا من افتتاح 27 موقعًا في عام 2024، يليها سبعة وخمسة مواقع فقط في عامي 2025 و2026. وهناك 23 مشروعًا ليس لها تاريخ تسليم أو مخطط لافتتاحها بعد عام 2026.
أحد أهم المشاريع التطويرية في دبي هو قلب أوروبا، وهو منتجع فاخر مكتفي ذاتياً يقع على بعد ستة كيلومترات داخل البحر بين جزر العالم. سيشكل ستة عشر فندقًا ومنتجعًا مستوحى من المدن الأوروبية الكبرى جزءًا من هذه المنطقة الجديدة التي طورتها مجموعة كليندينست.
نظرة عامة على صناعة الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة
تتمتع صناعة الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة بنطاق ممتاز لدخول الوافدين الجدد. أنشأت شركة ماريوت، إحدى شركات الضيافة الأمريكية العملاقة، قاعدة قوية في البلاد بأكثر من 55 فندقًا منتشرة في جميع المدن الرئيسية في المنطقة وتقدم حوالي 16000 غرفة/مفتاح للعرض. تهيمن على السوق أيضًا العديد من مجموعات الضيافة المحلية مثل مجموعة جميرا ومجموعة داماك وإعمار للضيافة والتي تنتشر في دبي وأبو ظبي والفجيرة ورأس الخيمة والشارقة وعجمان.
قادة سوق الضيافة في الإمارات العربية المتحدة
-
Marriott International Inc
-
Hilton Worldwide Holdings Inc
-
Jumeirah Group
-
Emaar Hospitality Group
-
DAMAC Properties
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق الضيافة في الإمارات العربية المتحدة
- أبريل 2023 مجموعة إدارة الضيافة القابضة (HMH)، ومقرها دبي، تستعد لإطلاق 18 فندقًا جديدًا في سوق السفر العربي، وستعرض المجموعة خلال مشاركتها في سوق السفر العربي 2023، مشاريعها في قطاع الضيافة في جميع أنحاء المنطقة وتوقع اتفاقيات جديدة اتفاقيات الشراكة. وستستخدم المجموعة المنصة لعرض استراتيجياتها المستقبلية وخططها التوسعية في الأسواق الخارجية. تدير مجموعة أتش أم أتش 13 فندقاً ومنتجعاً داخل وخارج سوق الإمارات العربية المتحدة، بإجمالي مخزون يبلغ 2032 غرفة.
- مارس 2023 أحدثت فنادق ومنتجعات IHG، إحدى الشركات الفندقية الرائدة عالميًا والتي تضم أكثر من 6000 فندق، ضجة كبيرة بافتتاح فندق Voco Dubai The Palm، وهو فندق جديد تمامًا على شاطئ البحر في نخلة جميرا الشهيرة. يضم الفندق 138 غرفة ويتميز بخيارين لتناول الطعام مطعم Maison Mathis الأوروبي، وFrenia، وهو بار بجانب المسبح على السطح من المقرر افتتاحه في وقت لاحق من العام.
تقرير سوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة وتعريف السوق
1.2 مجال الدراسة
2. ملخص تنفيذي
3. مناهج البحث العلمي
4. رؤى السوق وديناميكياته
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 العوامل المحركة للسوق
4.2.1 ارتفاع السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة يعزز النمو في قطاع الضيافة
4.2.2 ارتفاع صناعة الفئران في دولة الإمارات العربية المتحدة يقود قطاع الضيافة
4.3 قيود السوق
4.3.1 ارتفاع الإيجارات في دولة الإمارات العربية المتحدة يشكل عائقاً أمام قطاع الضيافة
4.4 فرص السوق
4.5 تحليل سلسلة القيمة/سلسلة التوريد
4.6 جاذبية الصناعة: تحليل القوى الخمس لبورتر
4.6.1 القوة التفاوضية للمشترين
4.6.2 القدرة التفاوضية للموردين
4.6.3 تهديد الوافدين الجدد
4.6.4 تهديد البدائل
4.6.5 شدة التنافس تنافسية
4.7 رؤى حول تدفق الإيرادات من قطاع الإقامة والأغذية والمشروبات
4.8 المدن الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة من حيث عدد الزوار
4.9 الاستثمارات (العقارات والاستثمار الأجنبي المباشر وغيرها) في صناعة الضيافة
4.10 الابتكارات التكنولوجية في صناعة الضيافة
4.11 رؤى حول تأثير مساحات المعيشة المشتركة على صناعة الضيافة
4.12 رؤى حول المساهمين الاقتصاديين الآخرين في صناعة الضيافة
4.13 تأثير كوفيد-19 على صناعة الضيافة
5. تجزئة السوق
5.1 حسب النوع
5.1.1 فنادق السلسلة
5.1.2 الفنادق المستقلة
5.2 حسب القطاع
5.2.1 شقق الخدمة
5.2.2 فنادق الميزانية والاقتصاد
5.2.3 الفنادق المتوسطة والعليا ذات النطاق المتوسط
5.2.4 فنادق فاخرة
6. الذكاء التنافسي
6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
6.2 ملف الشركة
6.2.1 ماريوت الدولية
6.2.2 هيلتون العالمية القابضة
6.2.3 مجموعة إعمار للضيافة
6.2.4 فنادق روتانا
6.2.5 مجموعة داماك
6.2.6 فنادق ومنتجعات جميرا
6.2.7 شركة فنادق حياة
6.2.8 Al Habtoor Group
6.2.9 Majid Al Futtaim
6.2.10 أبوظبي الوطنية للفنادق
6.2.11 أكور سا
6.2.12 فنادق ومنتجعات دانات
6.3 برامج الولاء التي تقدمها العلامات التجارية الفندقية الكبرى
7. مستقبل السوق
8. معلومات عنا
قطاع الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة
يشير مصطلح الضيافة إلى العلاقة بين المضيف والضيف حيث يمنح المضيف الضيف بعض حسن النية. وهذا يشمل الترحيب والترفيه للضيوف أو الزوار أو الغرباء. يغطي التقرير تحليلاً أساسيًا كاملاً لصناعة الضيافة في الإمارات العربية المتحدة، والذي يتضمن تقييماً لاتحادات الصناعة والاقتصاد العام واتجاهات الأسواق الناشئة حسب القطاعات والتغيرات الكبيرة في ديناميكيات السوق ونظرة عامة على السوق.
يتم تقسيم السوق حسب النوع (سلسلة الفنادق والفنادق المستقلة) والقطاع (شقق الخدمة، الفنادق الاقتصادية والاقتصادية، الفنادق المتوسطة والعليا، والفنادق الفاخرة). يقدم التقرير حجم السوق وتوقعات صناعة الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة من حيث القيمة (مليون دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب النوع | ||
| ||
|
| حسب القطاع | ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة
ما هو الحجم الحالي لسوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
من المتوقع أن يسجل سوق الضيافة في الإمارات العربية المتحدة معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 5٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق الضيافة في الإمارات العربية المتحدة؟
Marriott International Inc، Hilton Worldwide Holdings Inc، Jumeirah Group، Emaar Hospitality Group، DAMAC Properties هي الشركات الكبرى العاملة في سوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
يغطي التقرير الحجم التاريخي لسوق الضيافة في الإمارات العربية المتحدة للسنوات 2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق الضيافة في الإمارات العربية المتحدة للسنوات 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و2029.
تقرير قطاع الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة
إحصائيات لحصة سوق الضيافة في الإمارات العربية المتحدة وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، تم إعدادها بواسطة Mordor Intelligence™ Industry Reports. يتضمن تحليل قطاع الضيافة في الإمارات العربية المتحدة توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
