حجم سوق التخزين الذاتي في هونج كونج
| فترة الدراسة | 2019 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | 3.67 مليون قدم مربع |
| حجم السوق (2029) | 5.39 مليون قدم مربع |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.00 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق التخزين الذاتي في هونج كونج
يُقدر حجم سوق التخزين الذاتي في هونغ كونغ بـ 3.67 مليون قدم مربع في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 5.39 مليون قدم مربع بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 8٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
تعكس تقديرات حجم السوق عدد مرافق التخزين الذاتي في المنطقة والمساحة المتاحة لتأجير أو تأجير الوحدات للمستخدمين النهائيين من الأفراد والشركات للتخزين.
- ويمكن أن يعزى هذا النمو إلى الصعوبة المتزايدة في إيجاد مساحات للتجارة. علاوة على ذلك، يعيش الناس في هونغ كونغ في شقق صغيرة باهظة الثمن ويفتقرون عمومًا إلى المساحة لتخزين أغراضهم مثل الكتب والملابس القديمة.
- قامت العديد من المنظمات، مثل جمعية التخزين الذاتي الآسيوية، في مايو 2023، بتزويد المشغلين في هونغ كونغ بالمصادقة الرسمية على مواقعهم من خلال برنامج SAFE الخاص بها. يشير المصادقة إلى أن كل موقع تم اعتباره متوافقًا أو في طريقه ليصبح متوافقًا مع لوائح حكومة منطقة هونغ كونغ الإدارية الخاصة.
- بالإضافة إلى التسارع الذي أحدثه جائحة كوفيد-19، فإن سياق مساحات المعيشة الأصغر في المنطقة السكنية في هونغ كونغ يسبق نفسه كقوة دافعة للسوق التي تمت دراستها. اختار السكان وحدات التخزين الذاتي في المنطقة لتخزين الملابس الموسمية غير البالية، والأثاث غير الضروري، والمتاع المهم، وما إلى ذلك، لتوفير المساحة في مساحات معيشتهم الصغيرة المدمجة. وقد أدى التحضر المتزايد وظهور الشقق الصغيرة في هونغ كونغ إلى دعم الطلب على وحدات التخزين الذاتي.
- أدى تقليص حجم الشركات، وخاصة المؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم، لمكافحة انخفاض الطلب خلال جائحة كوفيد-19، إلى الاستخدام الأكثر شمولاً لمرافق التخزين الذاتي. ويأتي الطلب مدفوعًا بقطاع المطاعم، الذي اضطر إلى تخزين الأجهزة غير المستخدمة في المرافق، مما أثر إيجابًا على السوق المدروسة. على سبيل المثال، وفقًا لاتحاد هونغ كونغ للمطاعم والمهن ذات الصلة، اضطر حوالي 1200 مطعم إلى تعليق عملياته في فبراير 2022 مع فرض إجراءات إغلاق جديدة.
- سيكون هناك تأثير كبير على صناعة التخزين الذاتي المتنامية في المنطقة. قد يجد المستثمرون صعوبة في الحصول على رأس مال إضافي من المؤسسات المالية لتوسيع مرافقهم في المستقبل القريب. ومع ذلك، من المتوقع أن يشهد السوق طلبًا قويًا بسبب احتياج الموظفين إلى مساحة إضافية أثناء عملهم من المنزل وحاجة الطلاب إلى مساحة لتخزين ضرورياتهم بعد أن طُلب منهم إخلاء حرمهم الجامعي.
- لقد أثر فيروس كورونا (COVID-19) على العديد من الاقتصادات والصناعات. ومع ذلك، تستمر بعض الصناعات في التوسع بشكل مطرد. ولم تتأثر صناعة التخزين الذاتي بشدة بالوباء ونمت تدريجياً مع طلب المستهلكين على التخزين. نظرًا لمساحة المدينة المحدودة، يوجد في هونغ كونغ العديد من موفري خدمات التخزين المحليين.
اتجاهات سوق التخزين الذاتي في هونج كونج
من المتوقع أن يقود القطاع الشخصي السوق
- يرتبط التخزين الذاتي عادة بالاستخدام الشخصي لأن بعض الأشخاص يحتاجون إلى مساحة مؤقتة لإيواء بعض العناصر المهمة. يعد الأثاث والأجهزة والإلكترونيات والأطباق وأدوات المطبخ والأغراض الشخصية من بين العناصر الأكثر شيوعًا التي يخزنها الأشخاص.
- في الغالب، يستخدم الناس في هونغ كونغ التخزين الذاتي أثناء تغيير المنزل. في الوقت نفسه، قد تتطور إعادة تصميم المنزل أو حتى طلاء المنزل، وضروريات التخزين على المدى القصير إلى المتوسط؛ يعد تخزين العناصر في التخزين الذاتي قصير المدى خيارًا مناسبًا لنقل الأشياء. كما يمكن للتخزين الذاتي أن يخفف التوتر عن طريق حماية المتعلقات الشخصية من التلف أثناء الإصلاحات.
- مساحة المعيشة للشخص الواحد في هونغ كونغ أقل بكثير مقارنة بالاقتصادات المتقدمة مثل الولايات المتحدة. لتوفير المزيد من السياق، وفقًا لإدارة التعداد والإحصاء في هونغ كونغ، في عام 2022، بلغ متوسط مساحة المعيشة لمستأجري المساكن العامة المستأجرة في هونغ كونغ 13.6 مترًا مربعًا للشخص الواحد، وظلت تاريخيًا بين 13 مترًا مربعًا و 13.5 متر مربع من 2017 إلى 2021.
- عندما يسافر الناس للعمل أو المتعة، فإن ترك ممتلكاتهم دون مراقبة يمكن أن يكون خطيرًا للغاية، خاصة إذا كانت تحتوي على أصول مثل المجوهرات والمركبات الثمينة. بدلاً من بيع ممتلكاتهم على الفور لمن يدفع أعلى سعر وتكبد خسارة بشكل عام، يفكر العملاء في بديل عملي مثل التخزين الذاتي عند الانتقال إلى الخارج على سبيل الإعارة للعمل. يمكن تخزين الأشياء الأكبر حجمًا مثل الأثاث والتلفزيون والأعمال الفنية ومجموعات الكتب والدراجات والسيارات في حاويات تخزين متوسطة التكلفة لتكون في حالة أفضل عندما يعود المستهلكون من رحلتهم.
- توسعت شركات التخزين الذاتي في جميع أنحاء آسيا، حيث قامت بإعادة تصميم المرافق القديمة وإعداد بناء جديد تمامًا. قامت العديد من الشركات بمضاعفة المساحة الأرضية لمواقعها الحالية في هونغ كونغ. على سبيل المثال، افتتحت شركات مثل StoreFriendly وStorage One وغيرها مرافق جديدة في عام 2022 لتلبية طلب المستهلكين. مع تزايد التحضر والتغيرات في نمط الحياة، من المتوقع أن ينمو سوق التخزين الذاتي بشكل ملحوظ خلال الفترة المتوقعة.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
زيادة الكثافة السكانية وارتفاع النزعة الاستهلاكية تقود السوق
- شهدت هونغ كونغ ارتفاع أسعار الوحدات السكنية وأحجام الوحدات الأصغر. وهذا، إلى جانب مستويات الدخل المرتفعة لقطاع معين من السكان والمجتمع الذي يحركه الاستهلاك، يولد طلبًا كبيرًا على التخزين الذاتي. وفقا لتقرير نشرته صحيفة نيويورك تايمز، يكلف المنزل في هونغ كونغ أكثر من 20 ضعف متوسط راتب الناس.
- كما يتميز السوق الذي تمت دراسته بنفور المستهلكين من دفع مبلغ كبير كوديعة ضمان لاستئجار وحدة تخزين. على الرغم من أن معظم اللاعبين في السوق يعملون للحصول على الوديعة، إلا أن تفضيل المستخدم لعدم الرغبة في الدفع مقدمًا يمكن أن يؤثر بشكل عميق على هيكل الدفع الحالي للسوق على المدى الطويل.
- ووفقا لمسح أجرته منظمة السلام الأخضر، احتلت هونغ كونغ المرتبة الأولى أو الثانية في 10 من أصل 12 مؤشرا أكدت الميل إلى الإفراط في الإنفاق على السلع المادية بسبب الاعتماد غير الصحي على التسوق.
- وبما أن المستهلكين يتوقعون التسليم في اليوم التالي، فقد أصبحت الشركات تقدر الخدمات اللوجستية بشكل أكبر ولجأت إلى التخزين الذاتي. لقد تصرف العديد من بائعي السوق بشكل إيجابي بناءً على ملاحظة مماثلة. جنبا إلى جنب مع النمو المتزايد لقطاع التجارة الإلكترونية في هونغ كونغ، من المتوقع أن توفر طلبات الخدمات المتخصصة، مثل البيئات التي يتم التحكم فيها بالمناخ والمساحات المتخصصة، فرص نمو لسوق التخزين الذاتي على المدى القريب.
- ومن المتوقع أيضًا أن يكون التوسع في التجارة الإلكترونية وفتح متاجر إلكترونية أصغر بمثابة محرك كبير لنمو السوق. تستخدم شركات التجارة الإلكترونية الكبرى بشكل متزايد الخدمات اللوجستية لأطراف ثالثة بسبب الحاجة إلى مساحة أكبر. وبحسب مكتب هيئة الاتصالات، من المتوقع أن تشكل التجارة الإلكترونية ما بين 5 و10% من إجمالي مبيعات التجزئة في أكتوبر 2022.
نظرة عامة على صناعة التخزين الذاتي في هونج كونج
إن المشهد التنافسي لسوق التخزين الذاتي في هونج كونج مجزأ للغاية، حيث يتعامل أكثر من 90 مشغلًا مع حوالي 415 منشأة غريبة في المنطقة. من المتوقع أن تساعد الحاجة المتزايدة لمرافق التخزين الذاتي على دخول لاعبين جدد إلى السوق. بعض التطورات الأخيرة في السوق هي كما يلي -.
- ديسمبر 2022 تم افتتاح منشأة التخزين السادسة لـ StorHub Hong Kong في سان بو كونج. يقع في مبنى Victorious Factory في 35 شارع Tseuk Luk، سان بو كونغ، ويوفر حلول تخزين آمنة للسكان المحليين والعائلات والشركات.
- فبراير 2022 - قدمت Apple Storage Group، التي تدير أكثر من 100 منشأة للتخزين الذاتي في هونغ كونغ، خطًا جديدًا من المنتجات يسمى Apple Storage Premium، والذي يحاول دمج التخزين الذاتي مع المساحات المكتبية وإدارة المستودعات والنادي- استشارات الأسلوب. سيكون الأفراد وأصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى موقع لتخزين وشحن سلعهم هم السوق المستهدف لخدمة الشركة الجديدة.
قادة سوق التخزين الذاتي في هونج كونج
-
Storefriendly Self Storage Group
-
Sc Storage
-
Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
-
Cube Self Storage
-
Red Box Storage
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق التخزين الذاتي في هونج كونج
- مايو 2022 - أعلنت شركة Brookfield أنها ستستحوذ على أصول صناعية في الأراضي الجديدة بهونج كونج من شركة Hanison Construction مقابل 211.3 مليون دولار هونج كونج، وذلك بعد شراء إدارة الأصول الكندية لشركة RedBox المحلية للتخزين الذاتي.
- فبراير 2022 - في شا تين، هونغ كونغ، أعلنت StorHubSelf Storage عن افتتاح منشأة التخزين الثالثة الخاصة بها. إنه يوفر للعملاء خيارات تخزين ذاتي موثوقة واحترافية ويقع في مكان مناسب في 22-28 شارع Wo Shui، FoTan.
تقرير سوق التخزين الذاتي في هونج كونج – جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة وتعريف السوق
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
4.2.1 القدرة التفاوضية للموردين
4.2.2 القوة التفاوضية للمشترين
4.2.3 تهديد الوافدين الجدد
4.2.4 تهديد المنتجات البديلة
4.2.5 شدة التنافس تنافسية
4.3 تحليل سلسلة القيمة الصناعية
4.4 تقييم تأثير كوفيد-19 على السوق
5. ديناميكيات السوق
5.1 العوامل المحركة للسوق
5.1.1 تزايد الكثافة السكانية هو المحرك الرئيسي للسوق
5.2 قيود السوق
5.2.1 عدم وجود مساحة كافية لبناء مرافق التخزين الذاتي
6. تجزئة السوق
6.1 المستخدم النهائي
6.1.1 شخصي
6.1.2 عمل
7. مشهد تنافسي
7.1 ملف الشركة
7.1.1 Storefriendly Self Storage Group
7.1.2 SC Storage
7.1.3 Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
7.1.4 Cube Self Storage
7.1.5 Red Box Storage
7.1.6 Spacebox Limited
7.1.7 Boxful Self Storage
7.1.8 In N Out Storage
7.1.9 Hongkong Storage
7.1.10 Metropolitan Lifestyle (H.K) Limited
7.1.11 Extra Space Pte Ltd
7.1.12 Storhub Self Storage
8. تحليل الاستثمار
9. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية
تجزئة صناعة التخزين الذاتي في هونج كونج
تتيح مرافق التخزين الذاتي للأشخاص إمكانية الوصول إلى المساحة لاستئجار وتخزين أي ممتلكات منزلية أو تجارية. اتفاقيات الإيجار لمساحة التخزين، والتي تُعرف غالبًا باسم وحدات التخزين، هي اتفاقيات شهرية. يتيح التخزين الذاتي للمستخدم تحكمًا أكبر بكثير من خيارات التخزين ذات الخدمة الكاملة، والتي تقيد وصول العميل إلى ممتلكاته والاعتماد على مزود التخزين للحفاظ عليها وإدارتها.
تتتبع الدراسة معلمات السوق الرئيسية ومؤثرات النمو الأساسية والموردين الرئيسيين العاملين في الصناعة، مما يدعم تقديرات السوق ومعدلات النمو خلال الفترة المتوقعة. تتتبع الدراسة عدد المرافق وإجمالي المساحة القابلة للتأجير وتلخص المستخدمين النهائيين. بالإضافة إلى ذلك، توفر الدراسة اتجاهات سوق التخزين الذاتي، إلى جانب ملفات تعريف البائعين المهمة. وتحلل الدراسة كذلك التأثير الإجمالي لـCOVID-19 على النظام البيئي. يتم توفير أحجام السوق والتوقعات من حيث عدد مرافق التخزين الذاتي وصافي قدم مربع للفرد لجميع هذه القطاعات.
| المستخدم النهائي | ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق التخزين الذاتي في هونج كونج
ما هو حجم سوق التخزين الذاتي في هونغ كونغ؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق التخزين الذاتي في هونغ كونغ إلى 3.67 مليون قدم مربع في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 8٪ ليصل إلى 5.39 مليون قدم مربع بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق التخزين الذاتي في هونج كونج؟
وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق التخزين الذاتي في هونغ كونغ إلى 3.67 مليون قدم مربع.
من هم البائعون الرئيسيون في نطاق سوق التخزين الذاتي في هونج كونج؟
Storefriendly Self Storage Group، Sc Storage، Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)، Cube Self Storage، Red Box Storage هي الشركات الكبرى العاملة في سوق التخزين الذاتي في هونغ كونغ.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق التخزين الذاتي في هونج كونج وما هو حجم السوق في عام 2023؟
وفي عام 2023، قدر حجم سوق التخزين الذاتي في هونغ كونغ بنحو 3.40 مليون قدم مربع. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق التخزين الذاتي في هونج كونج للسنوات 2019 و2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق التخزين الذاتي في هونج كونج للسنوات 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و 2029.
تقرير صناعة التخزين الذاتي في هونج كونج
إحصائيات الحصة السوقية لوحدات التخزين الذاتي في هونج كونج وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل التخزين الذاتي في هونج كونج توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
