حجم سوق التخزين الذاتي في أوروبا
| فترة الدراسة | 2019 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| CAGR | 5.95 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق التخزين الذاتي في أوروبا
تم تقدير حجم سوق التخزين الذاتي في أوروبا بمبلغ 2,750.29 مليون دولار أمريكي في العام الحالي. ومن المتوقع أن يصل السوق إلى 3,671.84 مليون دولار أمريكي في خمس سنوات، مسجلاً معدل نمو سنوي مركب قدره 5.95٪ خلال الفترة المتوقعة.
سوق التخزين الذاتي هو قطاع فرعي من عقارات البيع بالتجزئة. خلال الفترة المتوقعة، مدفوعًا بارتفاع معدل التحضر وتوقعات الأعمال الأفضل عبر المناطق، من المتوقع أن يكون النمو في هذه الصناعة قويًا مع ظهور أعمال تجارية جديدة.
- أدت زيادة المرافق وعروض المساحات في العديد من دول المنطقة إلى زيادة سوق التخزين الذاتي الأوروبي. ساعدت الكتلة الأوروبية لمستأجري الغرف للأفراد والأغراض التجارية على زيادة السوق المدروسة بسبب التحضر وارتفاع عدد السكان وتحسن التوقعات الاقتصادية والسكن المزدحم.
- إن نمو سوق التخزين الذاتي للشركات الصغيرة والمتوسطة مدفوع بالاتجاه السائد لفتح منافذ البيع بالتجزئة للاستلام والتسليم في قطاع التجارة الإلكترونية. تستخدم الشركات بشكل متزايد الخدمات اللوجستية القيمة حيث يطلب المستهلكون المزيد والمزيد من عمليات التسليم في نفس اليوم، لذلك يتجهون إلى التخزين الذاتي. وعلى المنوال نفسه، تصرف العديد من المشاركين في السوق بشكل إيجابي.
- يتمتع المستهلكون الأوروبيون بوعي عالٍ نسبيًا بسوق التخزين الذاتي هذا مقارنة بالمناطق الأخرى في جميع أنحاء العالم. بالإضافة إلى ذلك، فإن المزايا الرئيسية، مثل الوصول الفردي إلى المساحة، وفترات الإيجار المرنة، ومجموعة واسعة من الوحدات ذات الحجم المناسب لاحتياجات كل عميل، يمكن فهمها من قبل ما يقرب من نصف المستهلكين الذين يفهمون السوق في البداية.
- توجد العديد من التحديات القانونية لمديري ومالكي التخزين الذاتي الحاليين، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، بيع الامتيازات والمزاد العلني، وترك البضائع أو المستندات، والتغييرات في قانون الولاية بشأن إفلاس المستأجر أو وفاته، والتحصيل، وصحة اتفاقية الإيجار، وحماية بيانات المستأجرين، وتخزين المركبات.
- ونتيجة للطلبات المتزايدة على المستهلكين من خلال أنماط الحياة المحسنة في المدن، خضع سوق التخزين الذاتي في أوروبا لنمو معتدل. ومن المتوقع أن يتم دعم النمو في السوق خلال الفترة المتوقعة. وشهدت المنطقة نموًا مستقرًا في السوق بسبب جائحة كوفيد-19. ومع ذلك، فقد أدى الوباء إلى انخفاض الإنتاج، مما أدى إلى انكماش حاد في مدخلات الأعمال.
اتجاهات سوق التخزين الذاتي في أوروبا
من المتوقع أن يكتسب تخزين الأعمال شعبية في السوق
- على الرغم من أن التخزين الذاتي كان يهدف في البداية إلى الاستخدام الشخصي، إلا أن الشركات بدأت تدرك أهمية مرافق التخزين الخاصة. بالنسبة للشركات الصغيرة، لحل إدارة مشاكل المساحة، يمكن أن يكون استئجار وحدة تخزين ذاتي حلاً ميسور التكلفة أو مؤقتًا أو طويل الأجل.
- معظم العملاء في شركات التخزين الذاتي هم شركات ناشئة؛ فهي توفر حلاً مرنًا للمساحات المكتبية والتوزيع والتخزين والاحتفاظ بالبضائع دون الحاجة إلى عقود إيجار طويلة. أصبحت مرافق التخزين الذاتي مفيدة أكثر فأكثر لعملاء الأعمال من خلال توفير غرف الاجتماعات والوصول إلى الإنترنت اللاسلكي وخدمات شحن البضائع.
- بالإضافة إلى ذلك، فإن 40% من إجمالي انبعاثات ثاني أكسيد الكربون في أوروبا ترجع إلى البيئة المبنية. وللحد من تأثيرها وتوفير صافي كربون صفري، يبحث المستثمرون والمطورون عن طرق لتحديث المباني الحالية وبناء مباني جديدة. وتوجد الألواح الشمسية في 3% فقط من مرافق التخزين الذاتي في أوروبا، وقد بدأ عدد متزايد من المستثمرين العقاريين في التركيز على استدامة المباني.
- علاوة على ذلك، مع بحث الشركات الصغيرة عن مواقع مستودعات بديلة، يمكن أن تزيد عقود الإيجار التجارية، والتي تشكل الآن حوالي خمس قاعدة المستأجرين. غالبًا ما تتوافق خيارات المساحة الأصغر والتكاليف المعقولة وفترات الإيجار الأقصر بشكل إيجابي مع الشركات الصغيرة. ونظراً للزيادة في إيجار المستودعات خلال السنوات الخمس الماضية، والتي بلغ متوسطها أكثر من 6% سنوياً، تفكر العديد من الشركات في نقل احتياجاتها إلى مرافق التخزين الذاتي.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
من المتوقع أن تسجل ألمانيا نموًا كبيرًا
- يعد اختراق ألمانيا لسوق التخزين الذاتي أقل مما هو عليه في المملكة المتحدة أو فرنسا، لكن الطلب من عملاء الصناعة آخذ في النمو. في دولة ذات اختراق محدود للسوق، يدخل الداخلون الجدد إلى السوق للحصول على ميزة.
- بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لأن المزيد والمزيد من الأشخاص يعرفون أن هذه الخدمات متاحة لهم شخصيًا ولأغراض تجارية، فإن سوق المنطقة آخذ في النمو. كما يتم دعم مرافق التخزين الذاتي الحالية وافتتاح مرافق جديدة لتخزين السلع الخاصة والتجارية الصغيرة والكبيرة من خلال العدد المتزايد من البائعين في السوق في المنطقة.
- ونظرًا لتوتر الطلب على الإسكان الناجم عن الطلب الزائد والنطاق غير المتساوي للإيجارات، فإن شعبية مرافق التخزين هذه تتزايد في المدن المركزية في ألمانيا ذات الكثافة السكانية العالية. من المتوقع أن يؤدي هذا النوع من العوامل في المنطقة إلى زيادة الطلب على التخزين الذاتي خلال فترة التنبؤ.
- توفر ألمانيا العديد من الفرص للنمو لأن المدن الكبيرة تتميز بكثافة سكانية قوية، مما يجعلها جذابة لبناء مواقع التخزين الذاتي بسبب قلة المساحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المحرك الرئيسي وراء نمو السوق الألمانية للتخزين الذاتي هو زيادة التوسع الحضري وتقلص مساحة المعيشة. ويؤدي تزايد التحضر إلى زيادة الطلب على المساحات، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات لكل متر مربع. وبالتالي، فإن النمو في السوق مدفوع بهذه العوامل.
لفهم الأنماط الجغرافيةة، قم بتنزيل عينة من التقرير
نظرة عامة على صناعة التخزين الذاتي في أوروبا
سوق التخزين الذاتي الأوروبي مجزأ، حيث تمتلك وتدير معظم المرافق شركات مستقلة أصغر. وفي الوقت نفسه، يتم باستمرار بناء مرافق تخزين جديدة من قبل هؤلاء المشغلين في جميع أنحاء أوروبا. بالإضافة إلى ذلك، فإن المشاريع المشتركة أو الشراكات هي وسيلة للشركات التي تستثمر بشكل مباشر في عقارات التخزين الذاتي.
في يوليو 2023، أعلنت شركة Shurgard Self Storage SA عن افتتاح مبنى جديد للتخزين الذاتي في هولندا في أمرسفورت (راندستاد). يضم الحجم الإجمالي للمبنى أكثر من 1100 وحدة وسيلبي الطلب المتزايد على خيارات التخزين الآمنة والتي يسهل الوصول إليها في منطقة راندستاد.
في أكتوبر 2022، تم تعيين شركة SmartStop Self Storage REIT Inc.، بدءًا من بداية موسم NTT INDYCAR SERIES في عام 2023، وهي شركة تخزين متكاملة ذاتية الإدارة وكاملة، كراعٍ رسمي لفريق Arrow's McLaren SP وفريقه رقم 6. شيفروليه كورفيت يقودها فيليكس روزنكفيست.
قادة سوق التخزين الذاتي في أوروبا
-
Shurgard Self Storage SA
-
Self Storage Group ASA
-
Safestore Holdings PLC
-
Big Yellow Group PLC
-
W. P. Carey Inc.
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق التخزين الذاتي في أوروبا
- أكتوبر 2022: أعلنت شركة Big Yellow Group PLC عن افتتاح متجرين جديدين في Harrow وKingston North. يوفر الموقعان الأخيران أكثر من 1000 غرفة تخزين آمنة ومأمونة تتراوح مساحتها من 9 أقدام مربعة إلى 500 قدم مربع - مما يوفر مساحة أكبر لأولئك الذين يعيشون ويعملون في هارو وكينغستون نورث والمناطق المحيطة بها مباشرة. بدءًا من التخزين قصير المدى عند التجديد أو الانتقال إلى المنزل وحتى الشركات المزدهرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر لتخزين البضائع، فإننا نرحب باستخدام غرفنا للأغراض الشخصية والتجارية.
- أكتوبر 2022: دفعت شركة Padlock Partners UK Fund III والشريك التشغيلي Cinch Self Storage ما يقرب من 9 ملايين جنيه إسترليني (10.79 مليار دولار أمريكي) لموقع منشأة جديد بالقرب من واتفورد. منحت منشأة الشركة خيارًا فريدًا من نوعه لتأمين مساحة التخزين، وهو أمر مطلوب. وسيتم تجديد المتجر بالكامل بمساحة خالية تزيد عن 65 ألف متر مربع، وتخطط الشركة لافتتاحه في صيف عام 2023.
تقرير سوق التخزين الذاتي في أوروبا – جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة وتعريف السوق
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
4.2.1 القوة التفاوضية للموردين
4.2.2 القوة التفاوضية للمشترين
4.2.3 تهديد الوافدين الجدد
4.2.4 تهديد البدائل
4.2.5 شدة التنافس تنافسية
4.3 تحليل سلسلة القيمة الصناعية
4.4 تقييم تأثير كوفيد-19 على السوق
5. ديناميكيات السوق
5.1 العوامل المحركة للسوق
5.1.1 توسع حضري أكبر مقترنًا بمساحات معيشة أصغر
5.1.2 تغيير ممارسات الأعمال وسلوك المستهلك في ظل كوفيد-19
5.2 تحديات السوق
5.2.1 اللوائح الحكومية بشأن التخزين
6. تجزئة السوق
6.1 حسب نوع المستخدم
6.1.1 شخصي
6.1.2 عمل
6.2 حسب البلد
6.2.1 ألمانيا
6.2.2 المملكة المتحدة
6.2.3 فرنسا
6.2.4 هولندا
6.2.5 إيطاليا
6.2.6 إسبانيا
6.2.7 النرويج
6.2.8 الدنمارك
6.2.9 السويد
6.2.10 بقية أوروبا
7. مشهد تنافسي
7.1 ملف الشركة
7.1.1 Shurgard Self Storage SA
7.1.2 Safestore Holdings PLC
7.1.3 Self Storage Group ASA
7.1.4 W P Carey Inc.
7.1.5 SureStore Ltd
7.1.6 Big Yellow Group PLC
7.1.7 Access Self Storage
7.1.8 Lok'nStore Limited
7.1.9 Lagerboks
7.1.10 Nettolager
7.1.11 Pelican Self Storage
7.1.12 24Storage
7.1.13 Casaforte (SMC Self-Storage Management)
7.1.14 W Wiedmer AG
8. تحليل الاستثمار
9. مستقبل السوق
تجزئة صناعة التخزين الذاتي في أوروبا
تتيح مرافق التخزين الذاتي للأشخاص استئجار وتخزين أي ممتلكات منزلية أو تجارية. اتفاقيات الإيجار لمساحة التخزين، والتي تُعرف غالبًا باسم وحدات التخزين، هي اتفاقيات شهرية. يمنح التخزين الذاتي المستخدم تحكمًا أكبر بكثير من خيارات التخزين كاملة الخدمات، مما يحد من وصول العملاء إلى ممتلكاتهم والاعتماد على مزود التخزين للحفاظ عليها وإدارتها.
تتتبع الدراسة معلمات السوق الرئيسية ومؤثرات النمو الأساسية والموردين الرئيسيين العاملين في الصناعة، مما يدعم تقديرات السوق ومعدلات النمو خلال فترة التنبؤ. كما أنه يتتبع إجمالي المساحة القابلة للتأجير في مختلف البلدان الأوروبية مع توفير اتجاهات السوق وملفات تعريف البائعين الرئيسيين. علاوة على ذلك، تحلل الدراسة تأثير كوفيد-19 على النظام البيئي.
يتم تقسيم سوق التخزين الذاتي في أوروبا حسب نوع المستخدم (الشخصي والتجاري) والبلد (ألمانيا والمملكة المتحدة وإيطاليا وفرنسا وهولندا وإسبانيا والنرويج والدنمارك والسويد وبقية أوروبا).
يتم توفير أحجام السوق والتوقعات من حيث (الدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب نوع المستخدم | ||
| ||
|
| حسب البلد | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق التخزين الذاتي في أوروبا
ما هو الحجم الحالي لسوق التخزين الذاتي في أوروبا؟
من المتوقع أن يسجل سوق التخزين الذاتي في أوروبا معدل نمو سنوي مركب قدره 5.95٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)
من هم البائعين الرئيسيين في نطاق سوق التخزين الذاتي في أوروبا؟
Shurgard Self Storage SA، Self Storage Group ASA، Safestore Holdings PLC، Big Yellow Group PLC، W. P. Carey Inc. هي الشركات الكبرى العاملة في سوق التخزين الذاتي في أوروبا.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق التخزين الذاتي في أوروبا؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق التخزين الذاتي في أوروبا للسنوات 2019 و 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق التخزين الذاتي في أوروبا للسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة التخزين الذاتي في أوروبا
إحصائيات حصة سوق التخزين الذاتي في أوروبا وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل التخزين الذاتي في أوروبا توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
