حجم سوق الإسكان الجاهز في أوروبا
| فترة الدراسة | 2019 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 32.50 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 44.71 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.59 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق الإسكان الجاهز في أوروبا
يقدر حجم سوق الإسكان الجاهز في أوروبا بـ 32.5 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 44.71 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.59٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
أثر فيروس كورونا كوفيد-19 سلبًا على السوق الأوروبية للمنازل الجاهزة. أدى الوباء إلى زيادة عدم اليقين بشكل كبير بين البائعين والمقاولين في قطاع البناء في أوروبا. واضطرت بعض شركات البناء إلى تعليق العمل بسبب القيود وعمليات الإغلاق. ومع ذلك، ارتفع الطلب على المواد الجاهزة نتيجة للاحتياجات الملحة في قطاعي المستشفيات والحجر الصحي. كانت المنازل الجاهزة هي الخيار الأمثل خلال الوباء لأن البناء التقليدي يتطلب فريقًا كبيرًا.
يعتمد سوق الإسكان الأوروبي الجاهز بشكل أساسي على المباني السكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، ومنازل المشاريع، والطلب على المساكن العامة. وفقًا لدراسة السوق التي أجراها خبراء الصناعة، من المتوقع أن يكون حجم سوق الإسكان الجاهز وسعره مدفوعًا بشكل إيجابي بعدة اتجاهات. وركزت الدراسة على المناطق التالية ألمانيا والدول الاسكندنافية والمملكة المتحدة وسويسرا والنمسا وبولندا. وفقا للدراسة، من بين المساكن العائلية 1+2، من المتوقع أن تكتسب المساكن الجاهزة أهمية. ومن الناحية الجغرافية، من المتوقع أن يكون النمو المطلق مدفوعا بألمانيا والمملكة المتحدة والدول الاسكندنافية. من المتوقع أن تتأثر المملكة المتحدة سلبًا بخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، ومن المتوقع أن تنمو بشكل مستقر ولكن أقل بكثير من أرقام النمو التاريخية القوية.
تتمتع كرواتيا بأعلى معدل لمساكن الأسرة الواحدة للمنازل الجاهزة بنسبة 95.5%. ويبلغ المعدل 84.5% في النمسا و88.4% في ألمانيا. بالمقارنة مع معظم الدول الأوروبية، تحظى المباني السكنية متعددة الطوابق الجاهزة بشعبية كبيرة في الدنمارك وتمثل حصة سوقية كبيرة. تتطور المنازل الجاهزة والجاهزة بشكل أفضل من المنازل المغطاة بالأرضيات.
بشكل عام، التوسع الجاهز هو المهيمن بالفعل في العديد من الأماكن. وفي إسبانيا، تبلغ حصة مبيعات الحلول الجاهزة 86.3%. تحظى الحلول الجاهزة أيضًا بشعبية كبيرة في المجر وبولندا وسويسرا وفرنسا وبريطانيا العظمى وإيطاليا. أما في ألمانيا، فإن تغطية أرضيات المنازل في المقدمة. أما في كرواتيا، من ناحية أخرى، فإن الحلول الجاهزة لا تحظى بشعبية على الإطلاق وتستحوذ على 2.2% فقط من السوق. الاختلافات الثقافية لها تأثير كبير على طريقة البناء.
في حين أن البناء الصلب هو استثناء في السويد ويهيمن بناء الهياكل الخشبية بحصة تبلغ 95.2%، على العكس من ذلك، يمثل البناء الصلب حصة الأسد في كرواتيا بنسبة 87.9%. يظهر البناء الصلب في ألمانيا زيادة أقل من بناء الإطار الخشبي. ووفقا للدراسة، من المتوقع أن يزداد البناء الصلب في النمسا، ولو بشكل طفيف.
ينمو سوق الإسكان الجاهز في جميع أنحاء أوروبا حيث يركز الناس بشكل متزايد على الحلول الجاهزة التي تلبي جميع المتطلبات الحديثة. ومن المتوقع أن يؤدي قبول شركات التصنيع وسهولة عمليات التخطيط والموافقة إلى زيادة الطلب. يكتسب البناء المعياري شعبية في جميع أنحاء المنطقة الأوروبية بسبب النمو السكاني ونقص المساكن. وهي تكتسب زخما كوسيلة فعالة لبناء مساكن بأسعار معقولة.
وفي إيطاليا، من المتوقع أن يكتسب الطلب على المنازل الجاهزة المقاومة للزلازل المصنوعة من الفولاذ شعبية كبيرة، نظراً لصلاحيتها وكفاءتها في مجال سلامة المساكن. وهو قابل للتطبيق، خاصة في تلك المناطق التي تتعرض لأحداث زلزالية متكررة. تعد السويد واحدة من أكثر الأسواق تطورًا في العالم للبناء الجاهز، مع معدل انتشار مرتفع.
تعد السويد الدولة الرائدة في تطبيق أنظمة البناء الخاضعة للعقوبات، حيث يستخدم حوالي 80% من قطاع الإسكان فيها الهياكل والعناصر الجاهزة في المصانع. يُستخدم التصنيع خارج الموقع في السويد لبناء ما لا يقل عن 45% من المنازل الجديدة و30% من المباني السكنية المتعددة الإنشاءات الجديدة. وفقاً لدراسة صناعية، تم بناء حوالي ثمانية من كل 10 منازل منفصلة في السويد باستخدام الأساليب الحديثة.
اتجاهات سوق الإسكان الجاهز في أوروبا
الطلب الكبير على المساكن الجاهزة يقود السوق
في الوقت الحالي، يمكنك رؤية الطلب على المنتجات الجاهزة بمختلف الأشكال والأبعاد في جميع أنحاء المنطقة. يستخدم الناس أيضًا المنتجات المعدنية الجاهزة لتلبية المتطلبات المعمارية الحديثة حيث تشتمل هياكل البناء على عناصر زخرفية ذات أشكال فريدة. هناك اتجاه نحو زيادة استخدام المكونات الجاهزة في قطاع البناء بسبب فوائد التكلفة وضيق الوقت. إن التحضر السريع والحاجة إلى التغلب على النقص في المساكن يوفران مجالاً لسوق الهياكل الجاهزة.
يتحول سوق البناء الجاهز في المملكة المتحدة مع زيادة الثقة والقدرة في حلول البناء الجاهز. يعتبر انتشار المساكن الجاهزة في المملكة المتحدة أقل مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى، مثل السويد أو ألمانيا. وفقا لمصدر صناعي، من بين 200 ألف منزل يتم بناؤه في البلاد كل عام، هناك حوالي 15 ألف منزل نموذجي. اكتسبت تكنولوجيا البناء المعياري المزيد من الاهتمام في صناعة البناء في أوروبا خلال السنوات القليلة الماضية. كما تعمل الاستثمارات المتزايدة في قطاع البناء المعياري في المملكة المتحدة على تعزيز نمو صناعة المباني الجاهزة. أعلنت شركة Homes, Legal General عن خطط لتسليم آلاف المنازل المعيارية سنويًا.
تتزايد الرغبة في الحصول على منازل عالية الجودة وصديقة للبيئة في جميع أنحاء القارة، مع وجود النسب الأكبر في المملكة المتحدة وألمانيا. من المتوقع أن ينمو قطاع البناء الجاهز بشكل كبير عندما يتم اعتماد التصنيع الإضافي في أوروبا. تقوم الشركات بتطبيق منتجات وتقنيات إنتاج صديقة للبيئة لتمييز نفسها.
أدى التركيز على كفاءة الطاقة إلى اختراع المواد التي تمتص الطاقة، بما في ذلك المنازل الصغيرة. يتزايد الطلب على المنازل الجاهزة مع استفادة المزيد من مشتري المنازل الجديدة من فوائد طريقة البناء في سوق يشهد ظروفًا اقتصادية وديموغرافية محسنة. ومن المتوقع أن تبيع ست دول في شمال أوروبا ما يقدر بنحو 70.100 وحدة بحلول نهاية عام 2022، حيث يمثل الطلب الألماني مستوى كبيرًا، خاصة بالنسبة للحلول الجاهزة.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
الطلب الكبير على المنازل متعددة الأسر يقود نمو السوق
حققت المملكة المتحدة وفرنسا وإسبانيا مكاسب كبيرة في الاستثمار، مع زيادة الأحجام بنسبة 43% و31% و48% على التوالي خلال الفترة نفسها من عام 2021. ومع ذلك، من المرجح أن تجبر البيئة الاجتماعية والاقتصادية الحالية النشاط على التباطؤ خلال الفترة من 2021 إلى 2021. س3. لكننا توقعنا أن ينتعش النشاط الاستثماري مرة أخرى مع تكيف السوق مع هذه الظروف الجديدة، مع دعم أساسيات الطلب الأساسية القوية لإحياء النشاط قرب نهاية عام 2022. ويدفع أكثر من 20% من المستأجرين في إسبانيا حاليًا أكثر من 40%. من دخلهم في الإيجار. وبالتالي فإن إمكانية تنظيم مراقبة الإيجارات انتقلت إلى مرتبة أعلى في الأجندة السياسية. وقد تشكل الحالة الراهنة من عدم اليقين الاقتصادي وإمكانية سن قوانين جديدة عائقا أمام المستثمرين.
في النصف الأول من عام 2022، أظهرت عوائد المنازل المتعددة الأسر في أوروبا صورة مختلطة. وشهدت الأسواق الأخرى، مثل فرنسا وأيرلندا وألمانيا والسويد، عوائد مستقرة. وقد حدث ذلك في ألمانيا بسبب الطلب المستمر من جانب المستثمرين الأثرياء في الأسهم، وهو ما دعم أداء العائدات. وبينما حدث ذلك، أصبحت العائدات في المملكة المتحدة أكثر صعوبة مع نضج السوق وتفوق الاستثمارات المبكرة على ضماناتها الأولية، مما زاد اهتمام المستثمرين.
ومع ذلك، فقد تغيرت المعدلات بشكل هامشي في مناطق أخرى، مثل أمستردام ومدريد وأوسلو، حيث ارتفعت بمقدار 25 نقطة أساس و15 نقطة أساس و10 نقاط أساس على التوالي في الربع الثاني من عام 2022. ويتوخى المستثمرون المزيد من الحذر في ضوء عدم القدرة على التنبؤ السياسي والاقتصادي الحالي. المستثمرون الذين يستخدمون الكثير من الرافعة المالية يغادرون السوق مؤقتًا بينما ينتظرون نتائج الأشهر القليلة المقبلة مع أسعار الفائدة والتضخم وتكاليف البناء.
لفهم الأنماط الجغرافيةة، قم بتنزيل عينة من التقرير
نظرة عامة على صناعة الإسكان الجاهز في أوروبا
إن سوق المساكن الجاهزة في أوروبا تتسم بقدرة تنافسية عالية ومجزأة، مع عدم وجود لاعبين يشغلون الحصة الكبرى. تعد Skanska AB، وPeab AB، وSwietelsky AG، وLaing O'Rourke، وBouygues Batiment International من اللاعبين الرئيسيين. من المتوقع أن ينمو السوق خلال الفترة المتوقعة بسبب زيادة استثمارات البناء الجاهز والمشاريع الكبرى القادمة في البلاد وعوامل أخرى تدفع السوق. تمتلك أنظمة البناء الجاهزة والإنشاءات إمكانات عالية لتحسين كفاءة وأداء صناعة البناء الأوروبية بمعنى أكثر استدامة. تستخدم الشركات مواد صديقة للبيئة وتقنيات التصنيع لتمييز منتجاتها عن المنافسين.
رواد سوق الإسكان الجاهز في أوروبا
-
Skanska AB
-
Peab AB
-
Swietelsky AG
-
Laing O'Rourke
-
Bouygues Batiment International
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق الإسكان الجاهز في أوروبا
- مارس 2023 تقترح مجموعة HAUBNER GROUP وSEMODU AG إنشاء منشأة الإنتاج الأكثر تقدمًا في أوروبا للإسكان المعياري لتحقيق هدف الحكومة الألمانية المتمثل في بناء 400000 وحدة سنويًا. في منشأة الإنتاج الحالية لمجموعة HAUBNER GROUP في نيوماركت في دير أوبربفالز، سيقومون ببناء منشأة إنتاج بمساحة أرضية قصوى تبلغ 40.000 متر مربع. سيتم إنشاء خط إنتاج للوحدات التي تركز على إجراءات التصنيع المستخدمة في صناعة السيارات في هذا الموقع. ويهدف إلى إنشاء أساس تكنولوجي لمرحلة التصنيع القادمة لتطوير المنزل.
- يناير 2023 أكبر موقع سكني نموذجي في أوروبا قيد الإنشاء حاليًا. بفضل TopHat، أفضل شركة بناء منازل ثلاثية الأبعاد في المملكة المتحدة. يمكن للمصنع المتطور الذي تبلغ مساحته 650 ألف قدم مربع أن ينتج منزلًا كل ساعة، مما يخلق 1000 وظيفة خضراء جديدة عالية المهارة في مناصب مختلفة. بعد تشييدها، سيتم تجهيز المنشأة بخط إنتاج آلي متطور ومخصص والبدء في شحن منتجاتها الأولى في عام 2024. ومن المرجح أن يتبع المبنى الجديد إرشادات BREEAM Excellent.
تقرير سوق المساكن الجاهزة في أوروبا - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
2.1 منهجية التحليل
2.2 مراحل البحث
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 سيناريو السوق الحالي
4.2 الاتجاهات التكنولوجية
4.3 رؤى حول تحليل سلسلة التوريد/سلسلة القيمة لصناعة الإسكان الجاهز
4.4 تحليل هيكل التكلفة لصناعة الإسكان الجاهز
4.5 تأثير كوفيد-19 على السوق
4.6 رؤى حول أنواع مختلفة من المواد المستخدمة في بناء المساكن الجاهزة
5. ديناميكيات السوق
5.1 السائقين
5.1.1 الطلب الكبير على المساكن الجاهزة يقود السوق
5.1.2 الطلب الكبير على المنازل متعددة الأسر يقود نمو السوق
5.2 القيود
5.2.1 قلة الوعي بالسوق الجاهزة
5.2.2 عدم وجود توحيد وتنظيم في صناعة المباني الجاهزة
5.3 فرص
5.3.1 تزايد الطلب على المباني المستدامة والموفرة للطاقة
5.3.2 زيادة شعبية في البناء وحدات
5.4 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
5.4.1 القوة التفاوضية للموردين
5.4.2 القوة التفاوضية للمستهلكين / المشترين
5.4.3 تهديد الوافدين الجدد
5.4.4 تهديد المنتجات البديلة
5.4.5 شدة التنافس تنافسية
6. تجزئة السوق
6.1 حسب النوع
6.1.1 عائلة واحدة
6.1.2 عدة عائلات
6.2 حسب البلد
6.2.1 ألمانيا
6.2.2 المملكة المتحدة
6.2.3 فرنسا
6.2.4 بقية أوروبا
7. مشهد تنافسي
7.1 ملخص
7.2 ملف الشركة
7.2.1 Skanska AB
7.2.2 Peab AB
7.2.3 Swietelsky AG
7.2.4 Laing O'Rourke
7.2.5 Bouygues Batiment International
7.2.6 Derome AB
7.2.7 Wolf Holding GmbH
7.2.8 DFH Group
7.2.9 Containex
7.2.10 Portakabin Ltd*
8. مستقبل السوق
9. زائدة
9.1 مؤشرات الاقتصاد الكلي (توزيع الناتج المحلي الإجمالي حسب القطاع، مساهمة البناء في الاقتصاد، وما إلى ذلك)
9.2 إحصاءات الإنتاج والاستهلاك والصادرات والاستيراد الرئيسية لمواد البناء
تجزئة صناعة الإسكان الجاهز في أوروبا
التصنيع المسبق هو طريقة البناء حيث يتم تجميع مكونات هيكل المبنى إما في موقع التصنيع أو الإنتاج، ونقل التجميعات الكاملة أو الجزئية إلى الموقع حيث يجب أن يكون الهيكل موجودًا. يتم تنفيذ هذا العمل على مرحلتين تصنيع المكونات في مكان غير الموقع النهائي وتركيبها في مكانها. يغطي التقرير تحليلاً أساسيًا كاملاً لسوق الإسكان الجاهز الأوروبي. ويتضمن التقييم الاقتصادي ومساهمة القطاعات الاقتصادية، ونظرة عامة على السوق، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية، وقطاعات الأسواق الناشئة، وديناميكيات السوق، والاتجاهات الجغرافية، وتأثير كوفيد-19.
يتم تقسيم سوق الإسكان الجاهز في أوروبا حسب النوع (عائلة واحدة ومتعددة الأسر) والبلد (ألمانيا والمملكة المتحدة وفرنسا وبقية أوروبا).
يقدم التقرير حجم سوق الإسكان الجاهز الأوروبي وتوقعات القيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب النوع | ||
| ||
|
| حسب البلد | ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق الإسكان الجاهز في أوروبا
ما هو حجم سوق الإسكان الجاهز في أوروبا؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق الإسكان الجاهز في أوروبا إلى 32.50 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.59٪ ليصل إلى 44.71 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق الإسكان الجاهز في أوروبا؟
في عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق الإسكان الجاهز في أوروبا إلى 32.50 مليار دولار أمريكي.
من هم البائعين الرئيسيين في نطاق سوق الإسكان الجاهزة في أوروبا؟
Skanska AB، Peab AB، Swietelsky AG، Laing O'Rourke، Bouygues Batiment International هي الشركات الكبرى العاملة في سوق الإسكان الجاهز في أوروبا.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق الإسكان الجاهز في أوروبا، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023، قدر حجم سوق الإسكان الجاهز في أوروبا بمبلغ 30.49 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق الإسكان الجاهز في أوروبا للسنوات 2019 و 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق الإسكان الجاهز في أوروبا للسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة المساكن الجاهزة في أوروبا
إحصائيات الحصة السوقية للمساكن الجاهزة في أوروبا لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل المساكن الجاهزة في أوروبا توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
