حجم سوق الإنشاءات التجارية بالدمام
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 250 مليون دولار |
| حجم السوق (2029) | USD 356.5 مليون دولار |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.09 % |
| تركيز السوق | متوسط |
اللاعبون الرئيسيون
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق الإنشاءات التجارية بالدمام
يقدر حجم سوق الإنشاءات التجارية في الدمام بمبلغ 250 مليون دولار أمريكي في عام 2024 ، ومن المتوقع أن يصل إلى 356.5 مليون دولار أمريكي بحلول عام 2029 ، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.09٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
- يعد تطوير مشروع الطاقة الجديد خطوة مهمة نحو زيادة المساهمة الاقتصادية من مختلف القطاعات في المركز الصناعي واللوجستي للمملكة. الدمام هي واحدة من المساهمين الرئيسيين في الناتج المحلي الإجمالي النفطي للمملكة العربية السعودية ، مع التنويع في هذا المجال عامل رئيسي لجذب الاستثمارات الأجنبية وتطوير فرص التنمية.
- يعد تطوير قطاع الخدمات اللوجستية عنصرا مهما في جهود المملكة العربية السعودية الشاملة لتوسيع قطاع النقل البري. وتماشيا مع التزامها بتعزيز وتحديث البنية التحتية للنقل، تعتزم المملكة استثمار أكثر من 500 مليار ريال سعودي (123 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2030) في هذا التوسع.
- يتم توجيه الطلب نحو مشاريع البيع بالتجزئة مع عروض الترفيه القوية والمأكولات والمشروبات. يرغب المستأجرون في الحفاظ على وجودهم في التطورات المدارة جيدا أو تأمين مساحة في التطورات الجديدة.
- يوجد حاليا 12,700 مفتاح متوفر في إجمالي المعروض الفندقي عالي الجودة. بحلول عام 2025 ، مع وجود حوالي 2000 مفتاح من المقرر أن تدخل السوق ، بافتراض عدم وجود تأخيرات إضافية ومع الأخذ في الاعتبار فقط المشاريع التي تم تنفيذها بالفعل ، من المتوقع أن يزداد العرض الإجمالي بنسبة 17٪. سيكون أكبر مصدر للإمدادات الجديدة هو إنتركونتيننتال الدمام (289 غرفة).
اتجاهات سوق الإنشاءات التجارية بالدمام
الطلب على المساحات المكتبية والتجزئة آخذ في الازدياد
شهدت منطقة الدمام الحضرية أداء مكتبيا إيجابيا. في الأشهر ال 12 الماضية، أدى الطلب الصحي والمعنويات الاقتصادية الإيجابية في المنطقة الشرقية إلى زيادة بنسبة 8٪ في إيجارات المساحات المكتبية من الدرجة الأولى. ارتفع الإيجار من 930 ريال سعودي (247.755 دولار أمريكي في الدقيقة) إلى 1000 ريال سعودي للمتر المربعة (266.403 دولار أمريكي لكل متر مربع). وفي الوقت نفسه، ارتفع معدل الإشغال إلى 81٪، ارتفاعا من 75٪ العام الماضي.
في عام 2023 ، ارتفع متوسط إشغال مساحة الدرجة ب بنسبة 2.2٪ إلى 68.6٪. ارتفع متوسط إيجارات مساحة الدرجة الأولى بنسبة 7.5٪ ليصل إلى 253 دولارا أمريكيا للقدم المربع في الدمام. من ناحية أخرى ، ارتفع إيجار الدرجة B بنسبة 4.8٪ ليصل إلى 147 دولارا أمريكيا للقدم المربع.
بلغ مخزون المكاتب حوالي 1.3 مليون متر مربع ، مع بناء أكثر من 46000 متر مربع في الأشهر الستة الأولى من عام 2023. بحلول عام 2025 ، من المتوقع تركيب 262,000 متر مربع إضافي ، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 25٪.
سوق التجزئة في الدمام ضعيف إلى حد ما. وارتفع معدل الإيجار بشكل هامشي بنسبة 0.5٪ ليصل إلى حوالي 2,300 ريال سعودي للقدم المربع (612.727 دولارا أمريكيا للقدم المربع) في الربع الثاني من عام 2023، في حين استمر الطلب على مراكز التسوق الإقليمية والإقليمية. وارتفع معدل الإشغال بشكل طفيف بنسبة 1٪ خلال نفس الفترة، حيث ارتفع من 89٪ إلى 90٪.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
يتم بناء المزيد من المراكز اللوجستية
أعلنت المملكة العربية السعودية عن خطة رئيسية طموحة لبناء 59 مركزا لوجستيا متقدما في جميع أنحاء البلاد. وفي الوقت الذي تضع فيه المملكة العربية السعودية نصب عينيها أن تصبح مركزا لوجستيا عالميا مركزيا، فإن هذه المبادرة الاستراتيجية ضرورية لاستراتيجية النقل والخدمات اللوجستية الوطنية الأوسع.
في H1 ، كانت مؤشرات أداء سوق الضيافة في الدمام مختلطة. وارتفعت نسبة الإشغال إلى حوالي 60٪، بزيادة 10٪ عن العام السابق. ارتفعت إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 8٪ لتصل إلى متوسط 242 ريال سعودي (64.46 دولار أمريكي) خلال نفس الفترة من العام السابق.
تعتمد رؤية المملكة العربية السعودية 2030 على تطوير البنية التحتية، مع خطط مثيرة واستثمارات كبيرة. إن الموقع الجغرافي الاستراتيجي للمملكة، الذي يقع على مفترق طرق آسيا وأوروبا وأفريقيا، يضعها كمركز حيوي للتجارة الدولية.
تم إبرام اتفاقية الشراكة الجديدة مع شركة مطار الدمام ، التي تقدم الخدمات اللوجستية من مطار الملك فهد الدولي في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية ، من قبل AJEX Logistic Services ، التي تعتبر واحدة من أكثر المتخصصين في حلول التوزيع والشحن السريع خبرة في الشرق الأوسط.
نظرة عامة على صناعة الإنشاءات التجارية بالدمام
هناك العديد من اللاعبين الدوليين في سوق البناء التجاري في الدمام ، وهو مجزأ وتنافسي للغاية. من المتوقع أن يوفر السوق فرصا للنمو خلال فترة التنبؤ ، مما سيؤدي على الأرجح إلى زيادة المنافسة. ومن بين اللاعبين المهمين شركة الزامل للحديد القابضة المحدودة، وشركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان، وشركة السويدي القابضة، وشركة محمد محمد الحربي وشركاه المحدودة، وشركة أبناء حمد الصادق للمقاولات المحدودة.
رواد سوق الإنشاءات التجارية بالدمام
-
Zamil Steel Holding Company Limited
-
Red Sea Housing Services
-
Al-Suwaidi Holding Company
-
M.M.Alharbi & Partners CO. LTD
-
H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق الإنشاءات التجارية بالدمام
- يناير 2024 وقعت الهيئة العامة للموانئ (موانئ) وشركة ميدلوج، الذراع اللوجستي لأكبر خط حاويات في العالم MSC، اتفاقية لتطوير أول منطقة لوجستية متكاملة ومنطقة إعادة تصدير في ميناء الملك عبد العزيز بالدمام في المملكة العربية السعودية. وتبلغ تكلفة المجمع اللوجستي، الذي من المتوقع أن تبلغ مساحته أكثر من 100,000 متر مربع وستبلغ طاقته المناولة 300,000 طن مع حلول لوجستية لنقل البضائع عبر المناطق الوسطى والشرقية وإلى بقية أنحاء المملكة، حوالي 40 مليون دولار أمريكي.
- أكتوبر 2023 وقعت شركة موانئ وشركة موانئ السعودية العالمية، مشغل محطات الحاويات المدعوم من صندوق الاستثمارات العامة، عقدا لبناء مجمع لوجستي بقيمة 1 مليار ريال سعودي (266.59 مليون دولار أمريكي) في ميناء الملك عبد العزيز بالدمام. وتأتي هذه المنشأة في إطار خطة موانئ لزيادة عدد المجمعات اللوجستية في الموانئ السعودية من 12 إلى أكثر من مليون متر مربع.
إحصائيات السوق
تقرير سوق الإنشاءات التجارية بالدمام - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 مخرجات الدراسة
1.2 افتراضات الدراسة
1.3 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. ديناميكيات السوق
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 العوامل المحركة للسوق
4.2.1 مبادرات البناء الأخضر والمستدام
4.3 قيود السوق
4.3.1 برنامج السعودة (نطاقات).
4.4 فرص السوق
4.4.1 زيادة الاستثمار الأجنبي
4.5 سلسلة القيمة / تحليل سلسلة التوريد
4.6 تحليل القوى الخمس لبورتر
4.6.1 تهديد الوافدين الجدد
4.6.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
4.6.3 القوة التفاوضية للموردين
4.6.4 تهديد المنتجات البديلة
4.6.5 شدة التنافس تنافسية
4.7 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. تجزئة السوق
5.1 حسب النوع
5.1.1 مكاتب
5.1.2 بيع بالتجزئة
5.1.3 صناعي
5.1.4 ضيافة
5.1.5 آحرون
6. مشهد تنافسي
6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
6.2 ملف الشركة
6.2.1 Zamil Steel Holding Company Limited
6.2.2 Red Sea Housing Services
6.2.3 Al-Suwaidi Holding Company
6.2.4 M.M.Alharbi & Partners CO. LTD
6.2.5 H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd
6.2.6 Tamimi Global
6.2.7 Ahmad N Albinali & Sons for Contracting & Trading
6.2.8 Al Yamama Group
6.2.9 Al Osais Contracting Co.
6.2.10 Saudi Cyprian Construction Company*
6.3 شركات أخرى
7. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية
8. زائدة
تجزئة صناعة الإنشاءات التجارية بالدمام
البناء التجاري هو أعمال البناء والتأجير أو بيع مساحات القطاع الخاص. المكاتب والمصانع والمراكز الطبية ومراكز التسوق بالتجزئة كلها أمثلة على هذه المساحات. يختلف حجم ونطاق مشاريع البناء التجارية والشركات اختلافا كبيرا.
يغطي التقرير تحليلا أساسيا كاملا لسوق الإنشاءات التجارية في الدمام ، بما في ذلك تقييم الاقتصاد ومساهمة القطاعات في الاقتصاد ، ونظرة عامة على السوق ، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية ، والاتجاهات الناشئة في قطاعات السوق ، وديناميكيات السوق ، والاتجاهات الجغرافية ، إلى جانب تأثير COVID-19.
يتم تقسيم سوق الإنشاءات التجارية في الدمام حسب النوع (المكاتب ، البيع بالتجزئة ، الصناعة ، الخدمات اللوجستية ، الضيافة ، وغيرها). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات من حيث القيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب النوع | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق الإنشاءات التجارية في الدمام
ما هو حجم سوق الإنشاءات التجارية بالدمام؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق الإنشاءات التجارية في الدمام إلى 250 مليون دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.09٪ ليصل إلى 356.5 مليون دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو حجم سوق الإنشاءات التجارية الحالي في الدمام؟
في عام 2024 ، من المتوقع أن يصل حجم سوق الإنشاءات التجارية في الدمام إلى 250 مليون دولار أمريكي.
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق الإنشاءات التجارية بالدمام؟
Zamil Steel Holding Company Limited ، Red Sea Housing Services ، Al-Suwaidi Holding Company ، M.M.Alharbi & Partners CO. LTD ، H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd. هي الشركات الكبرى العاملة في سوق الإنشاءات التجارية بالدمام.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق الإنشاءات التجارية في الدمام ، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023 ، قدر حجم سوق الإنشاءات التجارية في الدمام بمبلغ 234.78 مليون دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق الإنشاءات التجارية في الدمام لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. كما يتوقع التقرير حجم سوق الإنشاءات التجارية في الدمام لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة الإنشاءات التجارية بالدمام
إحصائيات الحصة السوقية للإنشاءات التجارية في الدمام لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل الإنشاءات التجارية بالدمام توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.
