حجم سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 1.66 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 1.91 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | > 10.64 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين.webp)
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية
يُقدر حجم سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية بـ 1.66 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 1.91 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 10.64٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
- شهدت أمريكا اللاتينية طفرة في نشاط ريادة الأعمال والشركات الناشئة، مع إطلاق العديد من الشركات والمشاريع الجديدة في مختلف الصناعات. توفر مساحات العمل المشتركة حلولاً مرنة وفعالة من حيث التكلفة لهذه الشركات الناشئة، مما يوفر لها مساحة عمل احترافية دون تحمل عبء التزامات تأجير المكاتب التقليدية. يدعي أحد المصادر أنه بين عامي 2019 و2022، سيكون هناك نمو بنسبة 30٪ تقريبًا في عدد الشركات التي تقدم خدمات العمل المشترك في المكسيك. مع كون 86% من مكاتب العمل المشتركة من الفئتين A+ وA حتى الربع الأول من عام 2023، فإن نموذج العمل هذا يعطي الأولوية للمرافق عالية الجودة.
- قامت دول أمريكا اللاتينية باستثمارات على مر السنين لتطوير البنية التحتية، بما في ذلك الاتصالات والتكنولوجيا. ولهذا السبب، أصبح من الأسهل الآن على مساحات العمل المشتركة توفير وصول موثوق إلى الإنترنت، وهو أمر ضروري لرجال الأعمال الذين يستخدمون هذه المساحات. يزدهر اقتصاد الأعمال المؤقتة في أمريكا اللاتينية، مع تزايد عدد العاملين لحسابهم الخاص، والمقاولين المستقلين، والمهنيين العاملين لحسابهم الخاص. تلبي مساحات العمل المشترك هذه الفئة السكانية، وتوفر بيئة مشتركة تعزز التواصل والتعاون. يخلق جيل الألفية وثقافة الشركات الناشئة الحاجة إلى مساحات عمل مشتركة مرنة ومنخفضة التكلفة في جميع أنحاء العالم.
اتجاهات سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية
نمو سوق مساحات العمل المشترك في المكسيك
كان السوق في وضع أفضل في الأرباع الأخيرة. ومع ذلك، مع أنماط العمل الجديدة، تحاول بعض الشركات إعادة تقديم عمالها بطريقة أكثر فائدة وعملية. وبالتالي، فإن مساحات العمل المرنة هي نهج الشركات في مكان العمل. ظهرت مساحات العمل المشترك لأول مرة في المكسيك في عام 2009. وكانت شائعة بين الشركات الصغيرة والمتوسطة، وأصحاب الأعمال الحرة، ورجال الأعمال الذين يحتاجون إلى مظهر أكثر فائدة وعمليًا للشركات. ظلت المراكز الحضرية في المكسيك، مثل مكسيكو سيتي ومونتيري وغوادالاخارا، مراكز اقتصادية رئيسية مع ارتفاع الطلب على المساحات المكتبية. واصلت هذه المدن جذب الشركات والشركات الناشئة التي تسعى إلى الوصول إلى القوى العاملة الماهرة والصناعات المختلفة.
وقد برزت مناطق معينة داخل المدن الكبرى، مثل Corredor Tecnológico (ممر التكنولوجيا) في مكسيكو سيتي، كمراكز للتكنولوجيا والابتكار، مما أدى إلى زيادة الطلب على المساحات المكتبية في تلك المناطق. تجاوز إجمالي مخزون مكاتب الفئة (أ) في مكسيكو سيتي 7.5 مليون متر مربع في المباني الجاهزة في نهاية عام 2022. وزاد المخزون مرة أخرى وأنهى النصف الأول من العام بـ 7.8 مليون متر مربع. وعلى مدى العامين التاليين، من المتوقع أن يتم تسليم خط أنابيب ضخم بمساحة 483,288 مترًا مربعًا. في الوقت الحاضر، يوجد أكثر من 100 مكان لمراكز الأعمال في منطقة العاصمة مكسيكو سيتي، خاصة في الأسواق الفرعية بولانكو، وريفورما، وإنسورجنتيس. علاوة على ذلك، تقدم شركات جديدة هذه الخدمة.
سيؤدي ذلك إلى زيادة بنسبة 6٪ تقريبًا في المخزون الحالي. ومع ذلك، فإن هذه الهياكل تتقدم بشكل أبطأ مما كانت عليه في السنوات السابقة عندما كان السوق أكثر نشاطا. من المرجح أن ينخفض معدل شغور المساحات المكتبية مقارنة بالعامين الماضيين عندما شهد السوق عودة غير متوقعة للمساحات المكتبية بسبب إدخال نماذج العمل المختلطة والمكاتب المنزلية. من المرجح أن يرتفع نشاط السوق.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
نمو الشركات الناشئة في أمريكا اللاتينية يعزز السوق
لقد حققت العديد من بلدان أمريكا اللاتينية قدراً أعظم من الاستقرار الاقتصادي والسياسي في الأعوام الأخيرة. وقد شجع ذلك المستثمرين المحليين والأجانب على استكشاف الفرص المتاحة في المنطقة، مما أدى إلى زيادة التمويل والدعم للشركات الناشئة. لقد تطورت ثقافة الشركات الناشئة في أمريكا اللاتينية، حيث اختار المزيد من رواد الأعمال والمهنيين الشباب بدء أعمالهم التجارية بدلاً من اتباع المسارات الوظيفية التقليدية. وقد ساهم هذا التحول الثقافي في نمو نشاط الشركات الناشئة في المنطقة. لقد أدركت العديد من حكومات أمريكا اللاتينية إمكانات الشركات الناشئة كمحركات للنمو الاقتصادي وقدمت مبادرات وبرامج لدعم ريادة الأعمال. وتشمل هذه الحوافز الضريبية والمنح وحاضنات الشركات الناشئة.
اكتسبت الشركات الناشئة في أمريكا اللاتينية زخما في السنوات الأخيرة، حيث قامت العديد من البلدان في المنطقة بتعزيز نموها من خلال السياسات العامة الداعمة والاستثمار. تعد شيلي وكولومبيا والمكسيك وبيرو أمثلة على دول أمريكا اللاتينية التي وضعت سياسات لتشجيع تطوير ونمو الشركات الناشئة. تجمع هذه القواعد بين خدمات الدعم والتقنيات الجديدة مثل مساحات العمل المشترك والتمويل الجماعي وخطط التمويل. وقد اجتذبت البرازيل، على وجه الخصوص، استثمارات كبيرة في رأس المال الاستثماري. كان لدى البرازيل 375 جولة استثمارية لرأس المال الاستثماري بقيمة 3.1 مليار دولار أمريكي في النصف الأول من عام 2022. كما تم إجراء استثمارات كبيرة في تشيلي ودول أخرى، حيث تلقت شركات مثل Xepelin جولة لجمع التبرعات من السلسلة B بقيمة 111 مليون دولار أمريكي.
لفهم الأنماط الجغرافيةة، قم بتنزيل عينة من التقرير
نظرة عامة على صناعة مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية
الصناعة مجزأة تمامًا، مع وجود العديد من اللاعبين في سوق مساحات العمل المشتركة؛ كما أن العديد من الشركات الأخرى تدخل السوق لتلبية الطلب السريع على المكاتب البيئية غير الرسمية. وكما هو الحال في الولايات المتحدة، تعد WeWork وIWG (Regus) اللاعبين المهيمنين في هذا القطاع، حيث يمثلان 54% و17% من مساحات العمل المرنة في الأسواق التسعة، على التوالي.
يوجد أيضًا في اللعبة لاعبون محليون مثل Hot Cowork وIos وIza. ومن بين اللاعبين الرئيسيين الآخرين في السوق Impact Hub، وAlley، وKnotel، وMake Office، وIndustrious Office، وTechspace، وSerendipity Labs، وGreen Desk.
رواد سوق مساحات العمل المشتركة في أمريكا اللاتينية
-
Impact Hub
-
Knotel
-
Techspace
-
WeWork
-
IWG/Regus
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق مساحات العمل المشتركة في أمريكا اللاتينية
يوليو 2023: مع بدء العمليات في 1 سبتمبر 2023، أنشأت ClassNK مكتب مسح حصريًا جديدًا في باراناغوا بالبرازيل. واحدة من أكبر المدن الساحلية في البرازيل هي باراناغوا، والتي قامت مؤخرًا بزيادة حجم البنية التحتية للموانئ. وبهدف تقديم خدمة أكثر كفاءة، افتتحت ClassNK أحدث مكاتبها استجابة للعدد المتزايد من الدراسات الاستقصائية وعمليات التدقيق في الميناء والمنطقة المحيطة به.
فبراير 2023: أعلنت ICM عن إطلاق مكتب إقليمي جديد في البرازيل. سيكون المكتب الجديد، الواقع في وسط مركز الأعمال في ساو باولو، بمثابة نقطة محورية للعمليات التجارية في المنطقة وتحسين الوصول إلى عملاء الشركة ودعمهم.
تقرير سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية – جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 مخرجات الدراسة
1.2 افتراضات الدراسة
1.3 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. ديناميكيات السوق
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 العوامل المحركة للسوق
4.2.1 أدى الوباء إلى تسريع اعتماد مساحات العمل المرنة، بما في ذلك مساحات العمل المشتركة والمكاتب المجهزة
4.2.2 يقدم الملاك وأصحاب العقارات شروط إيجار أكثر مرونة لجذب المستأجرين
4.3 قيود السوق
4.3.1 يمكن أن تؤدي التقلبات الاقتصادية والسياسية في بعض دول أمريكا اللاتينية إلى خلق حالة من عدم اليقين بالنسبة للشركات
4.3.2 البيروقراطية والشريط الأحمر
4.4 فرص السوق
4.4.1 تتطلع الشركات الكبيرة بشكل متزايد إلى تحسين مساحات مكاتبها وإيجاد خيارات تأجير أكثر مرونة
4.5 تحليل القوى الخمس لبورتر
4.5.1 القوة التفاوضية للموردين
4.5.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
4.5.3 تهديد الوافدين الجدد
4.5.4 تهديد المنتجات البديلة
4.5.5 شدة التنافس تنافسية
5. تجزئة السوق
5.1 حسب النوع
5.1.1 مكتب مُدار مرن
5.1.2 مكتب مخدوم
5.2 حسب نموذج الأعمال
5.2.1 تكنولوجيا المعلومات (تكنولوجيا المعلومات و ITES)
5.2.2 خدمات قانونية
5.2.3 BFSI (الخدمات المصرفية والخدمات المالية والتأمين)
5.2.4 الاستشارات والخدمات الأخرى
5.3 بواسطة المستخدم النهائي
5.3.1 مستخدم شخصي
5.3.2 شركة صغيرة الحجم
5.3.3 شركة واسعة النطاق
5.3.4 المستخدمين النهائيين الآخرين
6. مشهد تنافسي
6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
6.2 ملف الشركة
6.2.1 Impact Hub
6.2.2 WeWork
6.2.3 IWG/Regus
6.2.4 Knotel
6.2.5 Alley
6.2.6 Selina
6.2.7 Industrious Office
6.2.8 Techspace
6.2.9 Serendipity Labs
6.2.10 Green Desk*
7. مستقبل مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية
8. زائدة
تجزئة صناعة مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية
العمل المشترك هو ترتيب يتقاسم فيه العاملون من شركات مختلفة مساحة مكتبية، مما يسمح بتوفير التكاليف والراحة باستخدام البنى التحتية المشتركة.
يتم تقسيم سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية حسب النوع (مكتب مُدار مرن، مكتب مخدم)، حسب التطبيق (تكنولوجيا المعلومات (IT و ITES)، والخدمات القانونية، وBFSI (الخدمات المصرفية والمالية والتأمين)، والاستشارات والخدمات الأخرى). ومن قبل المستخدم النهائي (المستخدم الشخصي، شركة صغيرة الحجم، شركة كبيرة الحجم، آخرون).
يقدم التقرير حجم السوق والقيم المتوقعة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه، ويتم تغطية تأثير كوفيد-19 بشكل شامل.
| حسب النوع | ||
| ||
|
| حسب نموذج الأعمال | ||
| ||
| ||
| ||
|
| بواسطة المستخدم النهائي | ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث السوق الخاصة بمساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية
ما هو حجم سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية إلى 1.66 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 10.64% ليصل إلى 1.91 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية؟
وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية إلى 1.66 مليار دولار أمريكي.
من هم البائعين الرئيسيين في نطاق سوق مساحات العمل المشتركة في أمريكا اللاتينية؟
Impact Hub، Knotel، Techspace، WeWork، IWG/Regus هي الشركات الكبرى العاملة في سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية وما هو حجم السوق في عام 2023؟
وفي عام 2023، قدر حجم سوق مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية بنحو 1.5 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق مساحات العمل في أمريكا اللاتينية للسنوات 2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق مساحات العمل في أمريكا اللاتينية للسنوات 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و2029.
تقرير صناعة مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية
إحصائيات الحصة السوقية لأماكن العمل المشتركة في أمريكا اللاتينية وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2023، التي أنشأتها Mordor Intelligence™ Industry Reports. يتضمن تحليل مساحات العمل المشترك في أمريكا اللاتينية توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
