حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| فترة بيانات التنبؤ | 2024 - 2029 |
| فترة البيانات التاريخية | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 10.00 % |
| تركيز السوق | منخفض |
اللاعبون الرئيسيون
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا
من المتوقع أن ينمو سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 10٪ خلال فترة التنبؤ (2022-2027).
بسبب COVID-19 ، تحول البناة والمشترون في الغالب إلى الجولات الافتراضية وتوقيع العقود الرقمية. نما الطلب على المنازل الكبيرة حيث أصبح العمل من المنزل أكثر انتشارا. وفقا لبنك كندا (BoC) ، انخفض مؤشر القدرة على تحمل تكاليف الإسكان بنسبة 15.3٪ في الربع الثاني من عام 2020 ، مما يعكس شروطا أقل تقييدا لملكية المنازل. منذ ذلك الحين ، ارتفع تدريجيا ليتجاوز مستوى ما قبل الوباء في 2021 Q2.
في عام 2021 ، أبلغت العديد من أسواق الإسكان الكندية عن متوسط سعر بيع يزيد عن 1 مليون دولار أمريكي. سجلت منطقة تورنتو الكبرى قفزة بنسبة 112.8٪ في مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 3 ملايين دولار أمريكي. شهد مترو فانكوفر زيادة بنسبة 75.8٪. في GTA وفانكوفر ، شهدت معاملات المنازل التي يبلغ سعرها 10 ملايين دولار أمريكي ارتفاعا بنسبة 156٪ و 167٪ على التوالي.
كما أفاد خبراء الصناعة ، حطم متوسط سعر المنزل الوطني رقما قياسيا على الإطلاق في فبراير 2022 مع استمرار ارتفاع أسعار المنازل الكندية في جميع أنحاء البلاد. في فبراير 2022 ، بلغ متوسط سعر المنزل في سوق الإسكان في كندا 816,720 دولارا أمريكيا ، بزيادة 20.6٪ عن عام 2021. في فبراير 2022 ، ارتفع متوسط أسعار المنازل الكندية بنسبة 9٪ عن متوسط سعر المنزل في يناير 2022 البالغ 748,439 دولارا أمريكيا.
اتجاهات سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا
أدى الوباء إلى تسريع مبيعات المنازل الفاخرة في الأسواق الكندية الرئيسية
تحول الطلب على العقارات الفاخرة الكندية إلى حالة تأهب قصوى من الساحل إلى الساحل في عام 2021 حيث وصل الاستهلاك المحلي وغير المقيم للأصول الملموسة مثل العقارات السكنية إلى مستويات جديدة. نتيجة للوباء ، كان هناك تهافت على العقارات أثر على كل شريحة من قطاعات السوق ، وارتفعت قيمة العقار بشكل كبير ، ليس فقط كمصدر للمأوى ولكن أيضا كفئة أصول مرغوبة ذات عائد مرتفع على الاستثمار.
في عام 2021 ، حدث أعلى نمو في الأسواق الحضرية الأصغر مثل باري ولندن وكيتشنر واترلو وهاميلتون ، حيث ارتفعت مبيعات المنازل التي يزيد سعرها عن مليون دولار أمريكي بنسبة 517.8٪ و 255.1٪ و 208٪ و 199.5٪ على التوالي.
في عام 2021 ، شهد السوق استمرار فورة الشراء التي غذتها الجائحة والتي بدأت في عام 2020 وحطمت الأرقام القياسية السابقة لمبيعات العقارات الفاخرة ، وفي بعض الحالات ، نقاط الأسعار في جميع أنحاء البلاد. استمرت أسواق العقارات في الارتفاع على الرغم من الموجة الثالثة والرابعة من Covid-19 في عام 2021.
مبيعات المنازل تدفع إلى نقاط أسعار أعلى في جميع أنحاء البلاد. يمثل قطاع السيارات الفاخرة أكثر من 3 ملايين دولار أمريكي حوالي 4٪ من إجمالي المبيعات في مترو فانكوفر و 1.8٪ من المبيعات في GTA. تمثل المبيعات التي تزيد عن مليون دولار أمريكي في هاليفاكس-دارتموث 2.2٪ من إجمالي المبيعات. تم تحطيم الأرقام القياسية لمبيعات السلع الفاخرة التي تجاوزت 3 ملايين دولار أمريكي في منطقة تورنتو الكبرى في عام 2021 ، بينما انخفض مترو فانكوفر عن المستويات القياسية لعام 2016 بما يزيد قليلا عن 200 عملية بيع.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
التكنولوجيا ووسائل التواصل الاجتماعي تقود السوق
تعتبر جولات Matterport وغيرها من جولات 3-D قياسية إلى حد ما هذه الأيام ، والآن بدأت جولات الواقع الافتراضي في الإقلاع في كندا. تقدم جولة تفاعلية في المنزل 3-D تلبي احتياجات مشتري المنزل المزدحم اليوم. بدأت كل شركة أيضا في دمج التصوير الفوتوغرافي بالطائرات بدون طيار والفيديو في قوائمها لتزويد المشترين المحتملين بمنظور أوسع حول العقار وجواره.
نظرا لأن استخدام الطائرات بدون طيار التجارية قانوني الآن في كندا ، يجدر التفكير فيما إذا كان التصوير الفوتوغرافي والفيديو بالطائرات بدون طيار مفيدين أيضا في عمليات التفتيش على تقييم العقارات. يمكن أن توفر الطائرات بدون طيار المستخدمة في تصوير العقارات بيانات مفصلة لكل من يشارك في شراء أو بيع منزل أو شركة.
يستخدم المزيد من الناس وسائل التواصل الاجتماعي للتسوق لشراء المنازل ، مما يؤدي إلى زيادة المبيعات في السوق. مع استخدام المستهلكين الأكثر استنارة وذكاء لمنصات الإنترنت التي جعلت الأسعار والجولات المنزلية أكثر سهولة ، زاد العملاء المحتملون والإحالات على وسائل التواصل الاجتماعي.
كان هناك 36.89 مليون مستخدم للإنترنت في كندا في يناير 2022. بلغ معدل انتشار الإنترنت في كندا 96.5 في المائة من إجمالي السكان في بداية عام 2022. زاد عدد مستخدمي الإنترنت في كندا بمقدار 312 ألفا بين عامي 2021 و 2022.
كان هناك 33.30 مليون مستخدم لوسائل التواصل الاجتماعي في كندا في يناير 2022. كان عدد مستخدمي وسائل التواصل الاجتماعي في كندا في بداية عام 2022 يعادل 87.1 بالمائة من إجمالي السكان. زاد عدد مستخدمي وسائل التواصل الاجتماعي في كندا بمقدار 1.1 مليون بين عامي 2021 و 2022.
نظرة عامة على صناعة العقارات السكنية الفاخرة في كندا
سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا مجزأ وتنافسي للغاية. بعض اللاعبين الرئيسيين العاملين في السوق يشملون Westbank Corp و Valencia Residential و Onni Group و Brookfield Residential وما إلى ذلك. تتمتع الشركات الكبيرة بمزايا من حيث الموارد المالية ، بينما يمكن للشركات الصغيرة المنافسة بفعالية من خلال تطوير الخبرة في الأسواق المحلية. يقدم السوق فرصا للنمو خلال فترة التنبؤ ، والتي من المتوقع أن تزيد من المنافسة في السوق.
قادة سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا
-
Westbank Corp
-
Valencia Residential
-
Onni Group
-
Brookfield Residential
-
Mattamy Homes
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا
أكتوبر 2021 ألقت مؤسسة CHEO نظرة أولى داخل Minto Dream Home ، الكراوية. يعتبر Minto Dream Home في Skysail Place بنغل مخصص يقع في زاوية كبيرة الحجم. إنه تعاون بين مجموعة مينتو (شركة عقارية كندية) مع تانيا كولينز ديزاين (مصممة داخلية سكنية وتجارية). يتميز Caraway بإطلالات جميلة على بركة الماهوجني مع شرفة ملتفة لا تصدق للاستمتاع بالمناظر والهواء الطلق ، بينما يوفر مخطط الأرضية الذي تبلغ مساحته 4,603 قدما مربعا مساحة كبيرة. لدى Minto Dream Home نهج صافي الصفر لتقليل بصمته الكربونية وتحسين عافية الكوكب.
مارس 2021 أقامت Skydev (شركة التطوير العقاري والإشراف على البناء) حفلا خاصا للاحتفال ببدء بناء المشروع. المشروع الجديد ، المسمى Southfield Green ، مملوك لشركة Skyline Apartment REIT (صندوق استثمار عقاري كندي خاص). بمجرد اكتمال التطوير ، ستتم إدارة المجمع من قبل Skyline Living (شركة كندية لإدارة العقارات السكنية). سيتألف مشروع Southfield Green من مجمع من أربعة طوابق مع أجنحة فاخرة ووسائل راحة في الموقع ، بما في ذلك صالة داخلية / خارجية وتراس ، ومسار للكلاب ، وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا في الموقع. يقع الموقع في موقع جيد على مسافة قريبة من محلات البقالة والمطاعم والعبور. تتميز الأجنحة بإطلالات رائعة على منتزه ساوثفيلد المجاور.
تقرير سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 مخرجات الدراسة
1.2 افتراضات الدراسة
1.3 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق وديناميكياته
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 ديناميات السوق
4.2.1 السائقين
4.2.2 القيود
4.2.3 فرص
4.3 تحليل سلسلة القيمة/سلسلة التوريد
4.4 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
4.5 السيناريو الاقتصادي الحالي ومعنويات المستهلك
4.6 اتجاهات شراء العقارات السكنية الفاخرة - رؤى اجتماعية واقتصادية وديموغبافية
4.7 المبادرات الحكومية، الجوانب التنظيمية لقطاع العقارات السكنية
4.8 رؤى حول حجم الإقراض العقاري واتجاهات القروض إلى القيمة
4.9 رؤى حول نظام أسعار الفائدة للاقتصاد العام، والإقراض العقاري
4.10 رؤى حول اختراق سوق رأس المال ووجود صناديق الاستثمار العقارية في العقارات السكنية
4.11 تأثير كوفيد - 19 على السوق
5. تجزئة السوق
5.1 حسب النوع
5.1.1 الشقق والوحدات السكنية
5.1.2 الفلل والمنازل المأهولة
5.2 حسب المدن
5.2.1 تورنتو
5.2.2 مونتريال
5.2.3 فانكوفر
5.2.4 كالجاري
5.2.5 مدن أخرى
6. مشهد تنافسي
6.1 تركيز السوق
6.2 ملف الشركة
6.2.1 Westbank Corp
6.2.2 Valencia Residential
6.2.3 Onni Group
6.2.4 Brookfield Residential
6.2.5 Mattamy Homes
6.2.6 Minto Group
6.2.7 Oxford Properties Group
6.2.8 The Daniels Corporation
6.2.9 Amacon
6.2.10 Concord Pacific*
7. مستقبل السوق
8. زائدة
تجزئة صناعة العقارات السكنية الفاخرة في كندا
يتم تعريف العقارات السكنية الفاخرة بشكل مختلف عبر مناطق مختلفة ، حيث تختلف قيم العقارات ومتوسط دخل المقيمين وتطوير المنطقة بشكل كبير اعتمادا على منطقة المترو. يتم تقسيم سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا حسب النوع (الشقق والوحدات السكنية والفيلات والمنازل الأرضية) وحسب المدينة (تورنتو ومونتريال وفانكوفر وكالجاري ومدن أخرى). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق المنازل الفاخرة في كندا بقيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب النوع | ||
| ||
|
| حسب المدن | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا
ما هو حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا الحالي؟
من المتوقع أن يسجل سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 10٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا؟
Westbank Corp ، Valencia Residential ، Onni Group ، Brookfield Residential ، Mattamy Homes هي الشركات الكبرى العاملة في سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة العقارات السكنية الفاخرة في كندا
إحصائيات لحصة سوق العقارات السكنية الفاخرة في كندا لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل العقارات السكنية الفاخرة في كندا توقعات السوق لعام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.
