حجم سوق الإسكان الجاهز في النمسا
| فترة الدراسة | 2019 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| فترة بيانات التنبؤ | 2024 - 2029 |
| فترة البيانات التاريخية | 2019 - 2022 |
| CAGR | 4.00 % |
| تركيز السوق | واسطة |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق الإسكان الجاهز في النمسا
خلال فترة التوقعات، من المتوقع أن يسجل سوق الإسكان الجاهز النمساوي معدل نمو سنوي مركب يبلغ حوالي 4٪.
- إن الطلب على المباني السكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع ومنازل المشاريع والإسكان العام هو الذي يقود السوق. يتوسع سوق المنازل الجاهزة في النمسا حيث يولي المستهلكون أهمية أكبر للحلول الجاهزة التي تلبي جميع متطلبات اليوم. تتوسع المساكن الجاهزة بشكل مطرد في النمسا مع تزايد التركيز على الحلول الجاهزة.
- كان تحسن الاقتصاد وارتفاع الطلب على حلول الإسكان الميسور التكلفة هو المحرك الرئيسي للنمو القوي لسوق الإسكان الجاهز في النمسا خلال السنوات القليلة الماضية. وقد ركز السوق على تحديث قطاع الإسكان، وزيادة توافر الهياكل المبنية خارج الموقع، ورفع مستوى الوعي حول مزايا السكن الجاهز. بالإضافة إلى ذلك، شاركت الحكومة بنشاط في تعزيز البناء المستدام وقدمت حوافز ضريبية للمطورين الذين يختارون الإسكان الجاهز. وقد تم تعزيز السوق بشكل أكبر من خلال الاهتمام المتزايد من المستثمرين، وخاصة من الصين والدول الأخرى التي تتطلع إلى إنشاء مصانع إنتاج. علاوة على ذلك، فقد اكتسب ظهور أنظمة البناء المؤتمتة بالكامل والمنازل النموذجية قوة جذب في السوق. لا تزال التوقعات العامة لسوق الإسكان الجاهز في النمسا خلال السنوات القليلة المقبلة إيجابية، ومن المتوقع أن تكون صناعة السياحة القوية في البلاد محركًا للنمو على المدى الطويل.
- كان تأثير جائحة كوفيد-19 على سوق الإسكان الجاهز في النمسا متنوعًا. وقد أثر تعليق مشاريع البناء والقيود المفروضة على مواد البناء بسبب إجراءات التباعد الاجتماعي على القطاع إلى حد ما. ونتيجة لذلك، شهد بعض الموردين انخفاضًا في دفاتر طلباتهم أو معاناتهم من تأخير التسليم. ومن ناحية أخرى، استمر الطلب على مشاريع الإسكان الجاهزة في التزايد، حيث يمكن إنجازها بسرعة أكبر مقارنة بالمشاريع المبنية تقليديا وزيادة التنوع الاجتماعي للمساكن في المناطق الحضرية. علاوة على ذلك، فإن عامل القدرة على تحمل التكاليف للمساكن الجاهزة يجعلها حلاً سكنيًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء منازلهم الخاصة.
اتجاهات سوق الإسكان الجاهزة في النمسا
يؤدي الانخفاض في القوى العاملة في النمسا إلى زيادة الطلب على المنازل الجاهزة
في الربع الأخير، كان 77.0% من النمساويين يعملون. وفي يونيو 2022، ارتفع هذا الرقم إلى 77.1%. ويبلغ متوسط معدل مشاركة القوى العاملة في النمسا 77.1% وهو متاح من مارس 2021 إلى يونيو 2022. وبلغت البيانات ذروتها عند 77.9% في سبتمبر 2021 ووصلت إلى مستوى قياسي منخفض بلغ 76.3. ٪ في يونيو 2021. تنشر هيئة الإحصاء النمساوية بيانات عن معدل المشاركة في القوى العاملة في النمسا. وفقًا لأحدث الإحصائيات، تجاوز عدد سكان النمسا 9.0 مليون نسمة في ديسمبر 2021. وانخفض معدل البطالة في النمسا إلى 4.6% في أكتوبر 2022.
تنفق الحكومات في جميع أنحاء العالم الأموال على بدائل لتقنيات البناء التقليدية للمساعدة في جعل السكن في متناول الجميع. لقد أدى قانون المنازل الجاهزة لعام 2015 وبرنامج حوافز بناء المساكن إلى جعل المنازل الجاهزة أكثر سهولة وأكثر اقتصادا. ويدرك الناس بشكل متزايد فوائد مثل هذه المساكن حيث يمكن بناؤها بشكل أسرع بكثير مع انقطاع محدود، وتوفر كفاءة أكبر في استخدام الطاقة، وتسمح بسهولة التعديل أو التوسع. مع تشريع معايير الطاقة الحديثة الصارمة في العديد من الأماكن، فلا عجب أن تصبح المنازل الجاهزة ذات شعبية متزايدة - فهي تضمن الامتثال لمتطلبات تلك التشريعات.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
الاستثمارات في الصناعة الجاهزة تعزز بناء العقارات السكنية في النمسا
مؤشر المساكن الجديدة، الذي ارتفع بنسبة 14.8% في النصف الأول من عام 2022 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق (الربع الأول +15.6%، الربع الثاني +14.0%)، يتتبع أسعار الشقق المبنية حديثاً والمنازل الجاهزة. ارتفعت أسعار المنازل القائمة على الأقل بنسبة 12.7% (الربع الأول +14.3%، الربع الثاني +11.1%)، وارتفعت أسعار الشقق القائمة بأكبر قدر، 13.2% (الربع الأول +14.3%، الربع الثاني + 12.2%). ارتفع مؤشر المنازل القائمة بنسبة 13.0% بشكل عام (الربع الأول +14.3%، الربع الثاني +11.7%).
في قطاع البناء في النمسا، اجتذبت تكنولوجيا البناء الجاهز مؤخرًا اهتمامًا متزايدًا. تتوسع أعمال المنازل الجاهزة نتيجة لارتفاع الاستثمارات في قطاع البناء. ولحل المشكلات في سوق الإسكان، تعتزم الحكومة بناء المزيد من المنازل الجديدة. ومن المتوقع أن يكون التصنيع المسبق حاسماً هناك. بدأ اللاعبون الرئيسيون في السوق الاستثمار في زيادة الأداء والإنتاجية استجابةً لإمكانات نمو السوق واستخدام أساليب البناء المعيارية. يمكن العثور على ارتفاع في المشاريع التي تعتمد على التكنولوجيا والتي تستخدم بيئة العمل الأساسية لشرح الراحة المعيشية في القطاع السكني.
نظرة عامة على صناعة الإسكان الجاهز في النمسا
في النمسا، هناك منافسة شديدة في سوق المنازل الجاهزة. لا توجد شركة واحدة تسيطر على معظم السوق. وعلى الرغم من تجزئة السوق، فمن المتوقع النمو طوال الفترة المتوقعة. شهد السوق ولادة العديد من المنتجات المتطورة والجديدة بسبب المنافسة المتزايدة، بما في ذلك الحلول الجاهزة والمنازل الخزفية خفيفة الوزن. ونتيجة لذلك، بالنسبة للموردين، فإن ترسيخ الاستدامة، والنمو في الخارج، وزيادة الطلب المحلي، كلها أمور بالغة الأهمية. اللاعبون الرئيسيون هم Swietelsky AG، وWolf Holding GmbH، وHaas GmbH، وELK Fertighaus GmbH، وWimberger Holding GmbH.
قادة سوق الإسكان الجاهز في النمسا
-
Swietelsky AG
-
ELK Fertighaus GmbH
-
Wimberger Holding GmbH
-
Kieninger Gesellschaft
-
Georg Fessl GmbH
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق الإسكان الجاهز في النمسا
- يناير 2023 تم الانتهاء من المشروع السكني لتعاونية الإسكان والمستوطنات غير الربحية Neunkirchen من قبل مكتب SWIETELSKY الفرعي لتشييد المباني في النمسا السفلى وبورجنلاند كجزء من المقاول العام. وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4000 متر مربع، يجري تطوير 38 شقة سكنية منخفضة الارتفاع بدعم، إلى جانب 75 مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض.
- يناير 2023 تقوم التعاونيات غير الربحية GEDESAG وSCHNERE ZUKUNFT ببناء إجمالي 40 وحدة سكنية في حي Waldviertel بفضل شركة SWIETELSKY الفرعية. بالنسبة لشركة Donau-Ennstalersiedlungs AG غير الربحية، يتم إنشاء 16 شقة وستة منازل شبه منفصلة في قلب مدينة Gföhl. سيتم تقسيم مساحة المعيشة البالغة 105 أمتار مربعة في المنازل شبه المنفصلة في Seilergasse 5 بين الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق السفلي الذي تبلغ مساحته 60 مترًا مربعًا تقريبًا. يقع بالقرب منه مبنى سكني مكون من طابقين. تتراوح مساحات المعيشة في الوحدات الـ 16 من 55 إلى 84 مترًا مربعًا.
تقرير سوق المساكن الجاهزة في النمسا - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
2.1 منهجية التحليل
2.2 مراحل البحث
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 سيناريو السوق الحالي
4.2 الاتجاهات التكنولوجية
4.3 رؤى حول تحليل سلسلة التوريد/سلسلة القيمة لصناعة الإسكان الجاهز
4.4 تحليل هيكل التكلفة لصناعة الإسكان الجاهز
4.5 نظرة ثاقبة على أنواع مختلفة من المواد المستخدمة في بناء المساكن الجاهزة
4.6 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. ديناميكيات السوق
5.1 السائقين
5.2 القيود
5.3 فرص
5.4 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
5.4.1 القوة التفاوضية للموردين
5.4.2 القوة التفاوضية للمستهلكين / المشترين
5.4.3 تهديد الوافدين الجدد
5.4.4 تهديد المنتجات البديلة
5.4.5 شدة التنافس تنافسية
6. تجزئة السوق
6.1 حسب النوع
6.1.1 عائلة واحدة
6.1.2 عدة عائلات
7. مشهد تنافسي
7.1 ملخص
7.2 ملف الشركة
7.2.1 سويتلسكي ايه جي
7.2.2 إلك فيرتيجهاوس جي إم بي إتش
7.2.3 Wimberger Holding GmbH
7.2.4 Kieninger Gesellschaft
7.2.5 Georg Fessl GmbH
7.2.6 Karmod
7.2.7 Palmatin
7.2.8 Wolf Systembau Gesellschaft m.b.H.
7.2.9 Schmid Hochbau GmbH
7.2.10 Austrohaus*
8. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية
9. زائدة
9.1 مؤشرات الاقتصاد الكلي (توزيع الناتج المحلي الإجمالي حسب القطاع، مساهمة البناء في الاقتصاد، وما إلى ذلك)
9.2 إحصاءات الإنتاج والاستهلاك والصادرات والاستيراد الرئيسية لمواد البناء
تجزئة صناعة الإسكان الجاهز في النمسا
يتم تصنيع معظم المنازل الجاهزة، والتي تسمى أيضًا المنازل الجاهزة، خارج الموقع قبل أن يتم شحنها وتجميعها في الموقع. تقدم هذه الدراسة معلومات حول السوق، مثل ديناميكياته ومحركاته وقيوده وفرصه. ويتحدث أيضًا عن كيفية تأثير فيروس كورونا (COVID-19) على السوق وكيف سيؤثر الابتكار التكنولوجي على السوق. ويتضمن البحث أيضًا ملفات تعريف الشركة لمساعدة القراء على فهم البيئة التنافسية للسوق.
يتم تقسيم سوق الإسكان الجاهز النمساوي حسب النوع (عائلة واحدة ومتعددة الأسر). يقدم التقرير حجم السوق وتوقعات سوق الإسكان الجاهز في النمسا من حيث القيمة (مليون دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب النوع | ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق الإسكان الجاهز في النمسا
ما هو الحجم الحالي لسوق الإسكان الجاهز في النمسا؟
من المتوقع أن يسجل سوق الإسكان الجاهز في النمسا معدل نمو سنوي مركب قدره 4٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق الإسكان الجاهز في النمسا؟
Swietelsky AG، ELK Fertighaus GmbH، Wimberger Holding GmbH، Kieninger Gesellschaft، Georg Fessl GmbH هي الشركات الكبرى العاملة في سوق الإسكان الجاهز في النمسا.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق الإسكان الجاهز في النمسا؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق الإسكان الجاهز في النمسا للسنوات 2019 و2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق الإسكان الجاهز في النمسا للسنوات 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و2029.
تقرير صناعة الإسكان الجاهز في النمسا
إحصائيات الحصة السوقية للمساكن الجاهزة في النمسا لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل الإسكان الجاهز في النمسا توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
