حجم سوق المنازل الجاهزة في أفريقيا
| فترة الدراسة | 2019 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| CAGR | 5.50 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق المنازل الجاهزة في أفريقيا
يبلغ حجم سوق الإسكان الجاهز في أفريقيا 4.8 مليار دولار أمريكي في العام الحالي، ومن المتوقع أن يسجل معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 5.5٪ خلال الفترة المتوقعة. تأثر السوق سلبًا بجائحة كوفيد-19 في عام 2020. وقد تأثر النمو بسبب الانكماش الاقتصادي الناجم عن جائحة كوفيد-19 عبر القطاعات السكنية والتجارية والصناعية والمؤسسية في أفريقيا.
- خلقت المساكن الجاهزة حلولاً سكنية ميسورة التكلفة والعديد من فرص العمل للسكان. ونظراً لعدم القدرة على توفير السكن في الوقت المحدد من حيث الموارد البشرية والمواد، يوجد نقص خطير في المساكن في جميع أنحاء أفريقيا.
- إن الافتقار إلى التمويل للمستخدم النهائي والقدرة على تحمل التكاليف يجعل الوضع أكثر صعوبة. تسعى الحكومة والمطورون باستمرار إلى إيجاد حلول لتمكين الأشخاص ذوي الدخل المتوسط من شراء منازلهم الخاصة. ويرى المطورون أن التحضر السريع يمثل فرصة.
- في عام 2021، سجل الناتج المحلي الإجمالي لصناعة العقارات النيجيرية نموًا إيجابيًا، بزيادة قدرها 2.3٪ من 3.96 تريليون نيجيري (8.6 مليار دولار أمريكي) المسجلة في العام السابق. ورغم الأنشطة التي شهدها عام 2021، فإن العجز السكني في نيجيريا لا يزال عند نحو 22 مليونا. ولم يشهد السوق بعد حجم الطلب والعرض المتوقع للمساكن.
- إن مخزون المساكن في نيجيريا رهيب، في ظل النقص المزمن في المساكن الميسرة والمتاحة اللازمة لدعم سكان البلاد. ووفقا لمجموعة أكسفورد للأعمال، بحلول عام 2050، سوف يتضاعف عدد سكان أفريقيا، وهذا يعني أن المنطقة سوف تشمل 3.5 مليون شخص إضافي شهريا. وسوف تساهم أفريقيا بأكثر من نصف إجمالي النمو السكاني في العالم بحلول ذلك الوقت، وأكثر من ثلاثة أرباع هذا النمو حتى عام 2100.
اتجاهات سوق المنازل الجاهزة في أفريقيا
التحول نحو الإسكان الجاهز بسبب ارتفاع الأسعار في مصر
يعد قطاع البناء مساهمًا رئيسيًا في الاقتصاد المصري. ومع توسع القطاع من حيث الحجم والأهمية، يتم ببطء إدخال طرق بناء بديلة وأكثر كفاءة إلى مواقع البناء في مصر. وتشمل هذه المباني الجاهزة (أو الجاهزة) والبناء المعياري، والتي تتزايد شعبيتها في جميع أنحاء العالم باعتبارها بدائل موفرة للوقت وفعالة من حيث التكلفة للبناء التقليدي. السكن هو مفتاح الأمان والطمأنينة، وقد وجدت الحكومة أن بعض الأفراد يواجهون صعوبة في الحصول على السكن نتيجة الارتفاع الشديد في أسعار الوحدات السكنية. وينظر إليها على أنها فرصة لنمو المنازل الجاهزة لتقليل التكلفة الإجمالية للمنزل وجعلها في متناول الجميع.
أعلنت مدينة نصر للإسكان والتعمير في أكتوبر 2022 عن توقيع اتفاقية شراكة مع شركة DMC، إحدى شركات المقاولات المصرية الرائدة في المقاولات العامة وإنشاء المشروعات - لتنفيذ إنشاء 13 عمارة بمشروع ليك بارك بالتاج مدينة. وتبلغ قيمة الاستثمار الإجمالي للمشروع 350 مليون جنيه مصري (11.43 مليون دولار أمريكي)، ومن المتوقع تسليمه خلال 18 شهرًا. يقدم Lake Park مجتمعًا معياريًا فريدًا يجمع بين مجموعة واسعة من المناظر والمنازل المعيارية القابلة للتخصيص.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
فرصة لسوق الإسكان الجاهز في جنوب أفريقيا لمشاريع الإسكان الميسرة
تشهد جنوب أفريقيا توسعاً حضرياً سريعاً، كما هو الحال في القارة. وفي العقد الماضي، توسع عدد سكان المناطق الحضرية بمعدل 2% سنويا، وبحلول عام 2030، سوف يعيش 71% من سكان جنوب أفريقيا في المدن. ولم تتمكن الحكومة من تلبية الاحتياجات السكنية لسكان المدن الكبرى على الرغم من توفير ما يقرب من 3 ملايين مسكن ترعاها الدولة للأسر ذات الدخل المنخفض منذ عام 1994. وحاولت الحكومة معالجة القدرة على تحمل تكاليف تمويل الرهن العقاري للأسر ذات الدخل المنخفض من خلال إعانات دعم رأس المال على جانب الطلب. قد يكون المشترون لأول مرة الذين يكسبون ما بين 3,501 راند جنوب أفريقي (213 دولارًا أمريكيًا) و22,000 راند جنوب أفريقي (1,341 دولارًا أمريكيًا) مؤهلين للحصول على إعانة لشراء عقار بموجب برنامج الدعم الفردي المرتبط بالتمويل (FLISP). تبدأ أسعار المنازل الحديثة المكونة من غرفتي نوم من 679,000 راند جنوب أفريقي (41,374 دولارًا أمريكيًا) بفائدة 9% وبدون وديعة. ستكون الدفعات الشهرية 6,000 راند جنوب أفريقي (366 دولارًا أمريكيًا) مع دعم من برنامج FLISP بقيمة 20,000 راند جنوب أفريقي (1,219 دولارًا أمريكيًا). وحتى مع دعم برنامج FLISP، فإن أسعار المنازل هذه لا يمكن تحملها بالنسبة لأولئك الذين يكسبون 18000 راند جنوب أفريقي (980 دولارًا أمريكيًا) أو أقل.
تعمل NHFC على مبادرة يشارك فيها القطاع الخاص لتوليد 1.5 مليار راند جنوب أفريقي (91.3 مليون دولار أمريكي) لتمويل 35٪ من مشاريع تطوير الإسكان الاجتماعي من خلال الأموال العامة والديون وحقوق الملكية. ويهدف إلى إنتاج ما بين 8000 إلى 10000 وحدة جديدة في السنوات الثماني المقبلة. تعتبر استراتيجية NHFC مفيدة في الجهود المبذولة لمعالجة النقص في المعروض من المساكن الفجوة، أي الأسر التي تكسب ما بين 3,501 راند جنوب أفريقي (213 دولارًا أمريكيًا) إلى 22,000 راند جنوب أفريقي (1,340 دولارًا أمريكيًا) شهريًا بحلول أبريل 2032. في عام 2021، 32,627 وتم الإبلاغ عن الوحدات السكنية إلى البلديات على أنها مكتملة. وفي سوق البناء الجديد، تم تسجيل 65,591 معاملة جديدة في عام 2021، والتي تشمل العقارات المسجلة في سجل الصكوك لأول مرة، أي الوحدات السكنية المشيدة حديثًا. وكان ما يقرب من نصف هذه العقارات (30,150) عقارات مدعومة من الحكومة.
لفهم الأنماط الجغرافيةة، قم بتنزيل عينة من التقرير
نظرة عامة على صناعة المنازل الجاهزة في أفريقيا
سوق الإسكان الجاهز في أفريقيا مجزأ نسبيا. تتواجد العديد من الشركات الدولية والمحلية في سوق الإسكان الجاهز في أفريقيا. تقوم الشركات بتنفيذ تقنيات إنتاج فعالة لتقليل تكاليف المنتج وتقليل المخاطر ذات الصلة. تعد متطلبات رأس المال العالية والتقدم التكنولوجي السريع من العوائق المهمة أمام دخول المشاركين الجدد. من المتوقع أن ينمو السوق خلال الفترة المتوقعة بسبب زيادة استثمارات بناء المساكن الجاهزة والمشاريع الكبرى القادمة. وأدت المنافسة الشديدة إلى ظهور العديد من الحلول المبتكرة والمتقدمة في السوق، مثل الحلول الجاهزة والبيوت الخزفية خفيفة الوزن. واللاعبون الرئيسيون هم شركة كارمود لتقنيات المباني الجاهزة، وشركة كويك سبيس موديولار بيلدينج المحدودة، وكيوب مودولار، وشركة تصنيع الصلب، وشركة كونكريتكس.
قادة سوق المنازل الجاهزة في أفريقيا
-
Karmod Prefabricated Building Technologies
-
Kwikspace Modular Buildings Ltd.
-
Cube Modular
-
Fabricated Steel Manufacturing
-
Concretex
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق المنازل الجاهزة في أفريقيا
- مايو 2023: يجري تطوير هيكل سكني جديد جاهز من قبل شركة الهندسة المعمارية NLE ومقرها أمستردام. لقد قاموا بتركيب نموذج في الرأس الأخضر بإفريقيا لفهم الجوانب المختلفة لقابلية استخدامه كمنازل عائمة. والفكرة هي تقليل التكلفة الإجمالية الناجمة عن أسعار الأراضي.
- يناير 2022: يعد السكن أحد التحديات الرئيسية التي يواجهها سكان مدينة في أديس أبابا. وضعت إدارة مدينة أديس أبابا الأساس لـ 5000 منزل جاهز في مدينة أكاكي كاليتي الفرعية. وذكرت إدارة مدينة أديس أبابا أيضًا أنه سيتم بناء مليوني منزل خلال خطة التنمية العشرية.
تقرير سوق المنازل الجاهزة في أفريقيا - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
2.1 منهجية التحليل
2.2 مراحل البحث
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 سيناريو السوق الحالي
4.2 الاتجاهات التكنولوجية
4.3 رؤى حول تحليل سلسلة التوريد/سلسلة القيمة لصناعة الإسكان الجاهز
4.4 تحليل هيكل التكلفة لصناعة الإسكان الجاهز
4.5 نظرة ثاقبة على أنواع مختلفة من المواد المستخدمة في بناء المساكن الجاهزة
4.6 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. ديناميكيات السوق
5.1 السائقين
5.2 القيود
5.3 فرص
5.4 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
5.4.1 القوة التفاوضية للموردين
5.4.2 القوة التفاوضية للمستهلكين / المشترين
5.4.3 تهديد الوافدين الجدد
5.4.4 تهديد المنتجات البديلة
5.4.5 شدة التنافس تنافسية
6. تجزئة السوق
6.1 حسب النوع
6.1.1 عائلة واحدة
6.1.2 عدة عائلات
6.2 حسب البلد
6.2.1 نيجيريا
6.2.2 مصر
6.2.3 جنوب أفريقيا
6.2.4 بقية أفريقيا
7. مشهد تنافسي
7.1 ملخص
7.2 ملف الشركة
7.2.1 Karmod Prefabricated Building Technologies
7.2.2 Kwikspace Modular Buildings Ltd.
7.2.3 Cube Modular
7.2.4 Fabricated Steel Manufacturing
7.2.5 Concretex
7.2.6 Global Africa Prefabricated Building Solutions Ltd.
7.2.7 Panelman Engineering
7.2.8 House-it Building
7.2.9 Nyumba
7.2.10 M Projects*
8. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية
9. زائدة
9.1 مؤشرات الاقتصاد الكلي (توزيع الناتج المحلي الإجمالي حسب القطاع، مساهمة البناء في الاقتصاد، وما إلى ذلك)
9.2 إحصاءات الإنتاج والاستهلاك والصادرات والاستيراد الرئيسية لمواد البناء
تجزئة صناعة المنازل الجاهزة في أفريقيا
يتم تصنيع المنازل الجاهزة، والتي تسمى غالبًا المنازل الجاهزة، مسبقًا خارج الموقع، ثم يتم تسليمها وتجميعها في الموقع. يغطي التقرير تقييمًا كاملاً لسوق الإسكان الجاهز في أفريقيا. ويتضمن تقييماً لمحة عامة عن سوق الاقتصاد، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية، والاتجاهات الناشئة في قطاعات السوق. يسلط التقرير الضوء على اتجاهات السوق مثل عوامل النمو والقيود والفرص في هذا القطاع. يتم تصوير المشهد التنافسي لسوق الإسكان الجاهز في أفريقيا من خلال الملفات الشخصية للاعبين الرئيسيين النشطين. يغطي التقرير أيضًا تأثير COVID-19 على السوق والتوقعات المستقبلية.
يتم تقسيم سوق الإسكان الجاهز في أفريقيا حسب النوع (عائلة واحدة ومتعددة الأسر) والبلد (نيجيريا ومصر وجنوب أفريقيا وبقية أفريقيا). يقدم التقرير أحجام السوق وتوقعات القيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب النوع | ||
| ||
|
| حسب البلد | ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق المنازل الجاهزة في أفريقيا
ما هو الحجم الحالي لسوق الإسكان الجاهز في أفريقيا؟
من المتوقع أن يسجل سوق الإسكان الجاهز في أفريقيا معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 5.5٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)
من هم البائعين الرئيسيين في نطاق سوق الإسكان الجاهزة في أفريقيا؟
Karmod Prefabricated Building Technologies، Kwikspace Modular Buildings Ltd.، Cube Modular، Fabricated Steel Manufacturing، Concretex هي الشركات الكبرى العاملة في سوق الإسكان الجاهز في أفريقيا.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق الإسكان الجاهز في أفريقيا؟
يغطي التقرير الحجم التاريخي لسوق الإسكان الجاهز في أفريقيا للسنوات 2019 و2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق الإسكان الجاهز في أفريقيا للسنوات 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و2029.
تقرير صناعة المنازل الجاهزة في أفريقيا
إحصائيات الحصة السوقية للمنازل الجاهزة في أفريقيا لعام 2023 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل المنازل الجاهزة في أفريقيا توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
